根据冲浪教师转身的房地产专家Paul Glossop的说法，作为投资者驾驭房地产浪潮就像找到最好的冲浪休息时间。

在你划桨之前找到合适的位置，掌握正确的心态并让梦想的团队在船上说兰博普，由于房地产投资，他能够在33岁时从公司生活中退休，而你正走在正确的道路上总部位于悉尼的Pure Property Investment的创始人撰写了“冲浪者财产投资指南”，该手册概述了如何监控当前的气候以及何时潜入砖块和砂浆的深层。

在将重点转移到教育之前，在大学学习建筑学之后，Glossop发现自己在英国最粗糙的学校之一教学了好几年。从那里他回到家里，在一家制药公司工作，在此期间，他抓住了房地产投资的错误。

在过去的10年里，Glossop已经为客户参与了500多项房地产交易，并且已经看到了冲浪房产浪潮的正确和错误方式。据Glossop称，太多想要投资的投资者在开始时成为确认偏见或隧道愿景的受害者，因此有可能淹没债务。“确认偏见表明投资者将试图发现确认其先前存在的信念的信息，以及反驳信息的折扣信息，”他写道。

由于许多市场在澳大利亚沉没，首次投资者可能难以考虑将他们的现金停留在房地产中，但Glossop表示现在在潮流转变之前采取行动。“人们真的必须保持自信。我们现在可能正在悉尼和墨尔本接近完美的购买条件，只要你可以借钱并且你可以负担还款，“他说。

“物业价格与许多地区多年来一样便宜，如果从整体上看，我们正处于市场的那一点，你们不会对此进行复制，”他补充道。他表示，“即使市场相当疲软，甚至可能会再下跌3%或4%，但它仍然是历史上悉尼和墨尔本最好的购买市场，我们可能在我们的一生中看到它们。”Glossop表示，首次投资者所面临的挑战是玩长期游戏。

“我认为这些天我们似乎都有的最大的戏剧，特别是千禧一代，我们在更短的时间内想要更多。通常在财产中，任何人投入游戏的时间越多，通常他们的前景就越好，“他说。

“不要认为这将是退出五年，八年或十年的比赛。它可能是30年，但只是确保你能找到一种方式来享受你在那段时间的生活，而不是作为桌子的奴隶而只是担心还清抵押贷款。也许租金归属对你来说是最好的策略，“他说。

“说实话，我已经租了过去十年中最好的部分而且我已经投资了多个市场来赚钱。如果我走了相反的方向，我就不会到达我所拥有的地方，因为银行会关掉水龙头。如果我离开并在我居住的夏尔购买了价值150万至200万美元的房子，那么它就不会允许我做任何其他事情。因此，它是关于逆向工程并找出一种方法，这仍然是有意义的。最重要的是，这种方式仍然可以让你住在你想住的地方并拥有你想拥有的生活，“他说。

Glossop表示，作为投资者(或租赁投资人)保持头脑水位的方法是在钻取数据以在物业周期的正确位置找到合适的位置时开始大而小。“我们生活在一个庞大的国家，我们的投资选择范围广泛。毕竟，澳大利亚大约有550个地方当局，每个都有多个郊区，市场以不同的速度运营，“他写道，并补充说关键是要看全局，然后关注，直到正确的购买机会显露出来一直到可能的邮政编码和街道。

“在澳大利亚购买总是有好的和坏的时间;但你必须知道什么，在哪里以及如何符合你自己的个人标准和预算。“由Major Street Publishing出版的“冲浪者财产投资指南”现已推出，零售价为29.95美元。