由于亚利桑那州的许多企业都受到了大流行的影响，2020年有很多坏消息要传。随着我们的注意力转向2021年的未来，目前还不清楚流感大流行对各个商业房地产领域造成了多大破坏。

在大凤凰城的多户家庭，工业和土地市场上，这种破坏是微不足道的，因为这些行业进入2021年的势头强劲，看起来将持续到明年。但是，办公和零售市场并不那么幸运。大流行期间人们的工作方式和购买方式继续发展，两个部门都进入2021年，对公司未来将使用多少空间提出了很多疑问，人们会在一年的大部分时间里回到商店吗在网上购物。

AZRE杂志采访了各个商业房地产领域的专家，以获取他们对2021年我们可以期待的见解。

Çommercial真正在2021年房地产-米ultifamily

到2021年，大凤凰城的多户家庭市场似乎非常健康，尽管2020年导致市场上许多参与者在评估大流行限制的影响时停顿了。

“我们从炎热的第一季度开始。当在第二季度爆发时，凤凰城的多户家庭活动就停止了，”ABIMultifamily高级管理合伙人Alon Shnitzer说。“每个人都想等待并评估市场，看看事情将如何发展。当凤凰城成为一个热门目的地，并且租金支付一直保持稳定时，活动在第三季度开始回升。至于第四季度，这是一个炽热的市场。ABI Multifamily目前在托管方面拥有40处房产。”

大流行造成的一个负面因素似乎是正在准备中的新产品，因为新建筑远远落后于2019年的速度，2019年交付了6,000多个新单元。交货速度稍慢会影响租金和单位销售价格。根据《基德·马修斯(Kidder Mathews)2020年第三季度多户市场趋势报告》，市场平均要价上涨了3.65%，达到1,122美元。