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墨尔本新装修的T&G大楼最受欢迎的功能之一与现代技术或豪华的新办公家具无关，它是一堵不起眼的砖墙。

最新的计算机技术，整洁的办公室和可欣赏风景的窗户–将这些东西提供给Z代办公室工作人员，他们可能会停留更长的时间。

这是最近根据Place Score对悉尼大都会几个工作场所的办公室工作人员进行的调查发现的结果。PlaceScore是一家专门从事以人口普查方式评估城镇中心，零售地带以及最近的办公楼的公司。

在15到25岁年龄段的受访者(被视为Z世代)将“技术硬件的质量”(例如计算机和打印机)列为工作场所中的第一要务，其次是“人们照看该地点的证据” ，其中包括保持桌子整洁并在垃圾箱中放入垃圾。

Y一代(25-34岁)和X一代(35-54岁)的其他工人有不同的优先级。他们将“获取自然光线和/或空气”列为首要任务，其次是“户外视野”。Z世代将这些属性分别排名第三和第四。

这些发现以及其他类似发现，使企业和办公室的房东可以更好地了解个人员工在工作场所的需求，从而与员工流失作斗争，这对雇主而言已成为一个重要问题。

在2016年至2017年期间，Place Score在悉尼大都会的多个工作场所收集了380多个在线工作场所护理因素调查。该快照样本的置信水平为95%，误差幅度小于9.7%。资料来源：地方分数

由专业招聘人员罗伯特·哈夫(Robert Half)于2018年委托进行的一项研究发现，七分之一(15%)的澳大利亚工人``很可能''正在寻找新工作。

同一项研究还发现，过去三年中，超过三分之二(67%)的澳大利亚雇主看到了员工离职的增加。

根据Place Score的创始人兼首席执行官Kylie Legge的说法，没有充分考虑物理工作空间对员工决定留下或离开公司的影响。

“我们对人们的工作生活了解得并不多。关于工作场所文化的讨论很多，但我们所不知道的是实际经验。Legge女士说：“我们对建筑物或地方的物理元素如何影响人们的工作时间知之甚少。”

Place Score是城市规划顾问Place Partners的衍生产品，一直在向工人提出这些问题，汇总他们的回答，并向客户显示其员工希望从工作场所获得什么。

Legge女士说：“我们正在做的是衡量'地点体验'，或[我们所说的] PX。

“这就是工人关心的，以及他们如何受到不同环境的影响。”

Place Score在研究开发上花费了两年时间，其中包括在Macquarie University的复习期。自成立以来，它主要与地方和州政府合作，以评估社区的情绪，但现在也将其服务扩展到办公室客户。

Legge女士说，工人认为理想的工作环境可能因行业而异，他说，Place Score不仅关注内部办公环境，还关注周围的便利设施。

她说：“对于有些人来说，拥有一张大办公桌或自己的设备很重要，对于另一些人来说，使用公共交通工具和周围的设施很重要。”

有时，地方分数报告可以帮助雇主决定是搬到新办公室还是装修自己所在的办公室。

“我们做过的一个项目是与一家建筑公司合作，测试他们是否应该搬办公室或进行装修。Legge女士说，我们不仅仅是在公司最高的两三个人中做出决定，而是在所有员工中进行衡量。

但是了解员工的偏好不仅对雇主至关重要。办公楼房东，寻求对资产进行未来验证或将其定位到特定的就业群体，也可以利用这些见解。

“我们可以找出行销，银行和IT领域的人们认为重要的事物，并创建一个链接，并说如果您正在寻找建筑物，这就是这些类型的租户所寻找的。它有助于解决他们的问题。”

她说，一般来讲，类似的应用可能会对企业和托管它们的房东产生巨大的成本影响。

“如果[Place Score发现]自然光很重要，并且您现有办公室中只有一扇小窗户，那么移动将是适当的。但是，如果人们想在座位安排上有更多选择，那么可以(在现有建筑物中)相对便宜地实现。”