在10个澳洲房地产市场中，有两个最能抵御大流行的维多利亚州地区，它们提供了最优惠的价格。

领先的房地产研究专家泰瑞·赖德(Terry Ryder)将莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)和本迪戈(Bendigo)列为“农作物的首选”，以吸引那些寻求长期稳定资本增长的买家。

两人在名单上加入了昆士兰州的莫顿湾，图文巴，洛根市和班达伯格，新南威尔士州的布莱克敦市和奥兰治，南澳大利亚州的阿德莱德港恩菲尔德港和西澳大利亚州的罗金厄姆市。这些地区对房地产的需求具有明确的驱动力，这将使

莱德在他的“百思买2021年”报告中说。

“我们预计它们不仅将在2021年显示出增长，而且还将进一步增长。”

这些推动因素包括改善或改善的交通，教育和医疗基础设施，以及有可能“转变为房地产天鹅”的“丑小鸭”郊区，获得工作机会，生活方式的诱因，以及潜在的改变海洋或树木的目标。

赖德在报告中称莫宁顿半岛为“墨尔本最具弹性的市场之一”，因为该市记录了整个2020年销售活动的增长，当时全市大多数房地产行业在锁定期间“疲软”。该地区的吸引力包括改善了通过Peninsula Link和EastLink到CBD的交通连接，以及海滩，酒厂，公园，美术馆和餐馆等生活方式特权。

即使最近价格上涨，该地区的部分地区仍保留了可负担的房屋市场。

赖德发现，根据维多利亚州政府的“墨尔本计划”，对教育，卫生和其他服务及基础设施的投资将进一步推动半岛发展。