然而，这段高度活跃的活动导致建筑成本不断上升，根据仲量联行的 2021 年下半年建筑展望，这些成本只会继续上涨甚至更高。明年，总建筑成本预计将增加 4% 至 7%。

数字讲述了故事。总体而言，截至 2021 年 8 月结束的 12 个月期间，建筑成本增长了 4.5%，其中材料成本以 23.1% 的惊人增长遥遥领先。正如报告所指出的，今年建筑材料价格的波动在当代历史上是前所未有的。

“虽然大家都知道价格已经在过去一年波动，这是显着的，以可视化的价格波动如何严重，今年以来相比，在过去70年的任何一点，”亨利·德·埃斯波西托，仲量联行建设的研究铅，告诉商业物业主管。

“今年不仅是一种大宗商品创纪录的一年，而且大宗商品价格也在全面上涨。” 例如，木材和钢材价格的上涨是自 1949 年开始记录数据以来的最大涨幅。塑料成本上涨的百分比自 1976 年以来就没有出现过。

材料成本并不是建筑成本上升的唯一来源;由于失业正常化和合格劳动力稀缺，劳动力工资也做出了贡献，从 2020 年 8 月到 2021 年 8 月上涨了 4.5%。