Westside Capital Group在场外交易中以 1400 万美元的价格从私人长期所有者手中购买了位于佛罗里达州 Coral Gables 的 85,000 平方英尺的 2000 Ponce 八层办公楼。Berkadia以 74% 的贷款成本比获得了 1460 万美元、为期 24 个月的仅付息五年期过渡贷款。Valley National Bank提供了收购融资。

在预留了资本投资和改善预算后，新业主计划对迈阿密地区的房产进行广泛的外部装修。Westside 还计划将底层零售空间出租给餐饮公司，升级和重新定位上层的精品办公空间以及翻新大堂。

据 CommercialEdge 称，该物业建于 2001 年，占地 0.45 英亩，共有 104 个停车位，每 1,000 平方英尺的停车比例为 1.2 个。据同一数据提供商称，目前的租户包括 BizNest Miami、SocialBuzzTV.com、Media Global Group 和 Quest Workspaces 等公司。

蓬勃发展的迈阿密写字楼市场中的小宝石

该物业位于 2000 Ponce de Leon Blvd.，位于 Coral Gables 中央商务区，是迈阿密最受欢迎的办公子市场之一，方圆 1 英里内有许多零售、餐饮和娱乐场所。该办公楼位于迈阿密国际机场以南约 4 英里处，距椰林西北不到 3 英里。该建筑位于迈阿密市中心西南约 6 英里处。Coral Gables 地区的雇主包括 Bayview Asset Management、Baptist Health、航空公司、迈阿密大学、百加得、HBO 拉丁美洲、BBC 和卡夫。

2021 年，迈阿密市场记录了 17 亿美元的写字楼交易。与 2020 年( 大流行的第一年)相比，销售额显着增加，当时的销售额仅为 3.45 亿美元。