当涉及抵押贷款并试图还清贷款时，澳大利亚人可能会成为自己最大的敌人。如此之多，以至于澳大利亚的抵押压力危机已达到流行病的程度。我们的家庭债务与收入之比令人不安地高达200%。

这意味着，我们每赚一美元，我们就会花两美元，而对于许多陷入债务螺旋式上升的人来说，这似乎是无法逃脱的。但是可能会有出路。首先，有一种方法可以避免抵押贷款压力。

当家庭的支出超过收入时，就会产生抵押压力，而三分之一的澳大利亚房主被困在这种资金陷阱中。

根据Digital Finance Analytics的数据，截至上一个财政年度结束时，处于这一令人羡慕地位的家庭数量为108万。

对于许多人来说，澳大利亚人拥有住房的伟大梦想已成为噩梦。

财富教育和咨询公司DG Institute的首席执行官Dominique Grubisa说：“抵押贷款的压力已经造成了全国性的危机。”

人们通过呼吁更多的信贷来应对更多的债务。但是必须以一种或另一种方式偿还该债务。在某个时候，必须要有一天的清算。您需要关闭信用水龙头”

但是要到达那里，您需要做的不只是放弃日常的咖啡，还需要玩很长时间的游戏。

Grubisa女士说：“这种稀缺的心态只在短期内有效。”

“您不想永远过着令人沮丧的生活方式。您需要更加了解自己如何花钱并长期组织财务，”

在创纪录的低工资增长之时，这不一定容易做到。

但这并不意味着您需要放弃拥有房屋的梦想，也无法为财务上有保障的未来做好准备。

您可以采用多种方法。

租赁投资

当您租用主要住所，但在一侧拥有投资物业时，就会发生租金投资。

这可以使您生活在适合家人的房屋中，还可以确保您拥有稳定的财务前景，并且不会遇到每周的金钱问题。

Grubisa女士说：“(拥有房屋)是一种看待事物的老式方式。”

“通过租赁，您仍然可以在房地产阶梯上建立自己的道路，但是您可以灵活选择。”

再融资

鉴于澳洲联储决定在6月和7月两次将现金利率下调至创纪录的低点1%，您应该“绝对”与您当前的房屋贷款提供商谈论降低利率的问题，林肯·伊斯特曼(Lincoln Eastment)是East的抵押贷款经纪人。金融服务。

他说：“皇家银行委员会表明忠实的客户没有得到应有的待遇。”

“许多银行将为新收购提供比现有客户更低的利率。

“如果您是新客户，这是一个很好的交易，但是如果您已经在银行工作了一段时间，那将不是一个好选择。

“传统上，人们不喜欢更换银行，但是这种行为正在改变。为什么?因为这全都归结为黄铜钉。什么是最适合您的财务交易。

“与您的银行通话。如果他们不想打球，那就去别的地方。”

分析您的支出

尽可能消除不必要的费用，例如外出就餐。确定您的支出优先事项-应该在哪里花钱。

Grubisa女士说，计算出一个“可管理且切合实际”的家庭预算。

并坚持下去。

还清您的信用卡

Grubisa女士说，应“尽可能避免使用高利率信用卡”。

很快就可以在信用卡上累积债务非常容易，因此请尝试确保您不会产生额外的利息

埃斯特门特说：“如果您能在对帐单到期日之前还清信用卡，请一定要这样做。”

“尝试使其成为不可转让的。”

困难规定

根据《银行业务守则》，有规定允许因困难而改变贷款。

Grubisa女士说：“这意味着您可以重新协商贷款的条款和条件。”