为建造梦想之家而等待多年的购房者不得不将他们的计划搁置更长时间——不是因为融资或其他与抵押贷款相关的困难，而是因为木材和材料成本。

当地房地产经纪人珍妮·卢瑟福 (Jenny Rutherford) 表示，她已经在与客户合作，在房地产市场上寻找现有房屋的创纪录低库存，但那些选择从头开始建造的人也没有找到多少缓解。事实上，情况恰恰相反。

在过去的一年里，家庭建筑材料，尤其是木材的价格攀升至历史新高，扰乱了施工并推​​迟了买家或完全将其定价。据地区建筑商称，木材厂人员短缺和持续需求是罪魁祸首。

木材价格历来为每千板英尺 300 美元，今年 5 月达到 1,607 美元的峰值。尽管此后该数字已降至 600 美元左右，但这仍然是大流行前数字的两倍。

正在为泰碧岛南端自己的房子起草计划的卢瑟福说，不到一年的时间，建筑成本翻了三倍，实际上搁置了她的计划。

“建造我真正想要的家变得不现实，”卢瑟福说，他希望打造一个空间来养家糊口。“我预测它会在五年后建成。”根据当地建筑商和全国趋势，她只是选择等待的众多购房者之一，房屋产量下降了 9.5%。

“尽管利率有利，但肯定有很多人在观望，”当地建筑商马修约翰斯说。

他说，通常情况下，四分之三的客户在购买房产后会积极转向建筑业，但现在“这些数字可能发生了翻天覆地的变化”。

“新建筑总是溢价，但它已经达到了大多数人在这一点上无法证明的地步，”约翰斯说。