XP Inc.(纳斯达克股票代码：XP)是巴西领先的技术驱动平台和值得信赖的低费用金融产品和服务提供商，今天宣布与 Direcional Engenharia(BVMF：DIRR3)签署协议，投资于房地产融资初创公司 Direto。

收购 Direto 49.9% 的资本，仍需获得监管部门的批准，这对 XP Inc. 而言是一个重要的里程碑，该市场潜力巨大，Direcional 在其四十年的历史中证明了其专业知识。

Direto 将依靠 XP 的分销结构、技术平台和融资解决方案，以及 Direcional 在房地产市场的知识和效率，在业务发起和组建具有丰富房地产和信用分析经验的团队方面发挥作用。Direto 的管理层将保持独立于其股东，在圣保罗和贝洛奥里藏特拥有自己的团队。

最初，将提供三种互补的解决方案：(i) 用于收购新旧物业的贷款，这可能涉及与其他金融机构的合作;(ii) 房屋净值，其中该物业用作贷款的抵押品，以及 (iii) 从房屋建筑商和开发商处收购应收账款组合。

这笔交易将使 XP Inc. 能够扩大其在房地产领域的业务，在该领域，它已经是房地产应收账款证书 (CRI) 和房地产投资信托基金 (REIT) 的结构和分配的主要参考之一，以及在证券化市场。巴西的房地产市场提供了许多机会，规模巨大(根据巴西中央银行的数据，截至 2021 年 10 月，信贷组合已达到 800 巴西雷亚尔)，但在多个领域仍然渗透不足且效率低下。此次合作是该领域的又一举措，符合 XP Inc. 的长期战略规划，旨在为客户提供更多解决方案并扩大我们的目标市场，同时保持轻资产业务模式。