导读 去年全球房地产投资筹集的资金数额接近2000亿美元,被称为新高。基金经理总共募集了1937亿美元的房地产投资资本 - 其中包括非上市房地产...
去年全球房地产投资筹集的资金数额接近2000亿美元,被称为“新高”。基金经理总共募集了1937亿美元的房地产投资资本 - 其中包括非上市房地产的1854亿美元,增长15.7%。
在募集资金总额中,尚未投资约918亿美元。“资本筹集调查2019” - 贸易机构Anrev,Inrev和NCREIF - 背后的组织表示,“资本流动激增”加强了房地产融资的持续趋势,在调查的203只基金经理中,只有70%以上预期筹资活动将增加。
研究发现:
欧洲战略吸引了832亿美元(44.8%)北美战略吸引了614亿美元。亚太战略吸引了269亿美元(14.5%)全球战略和南美战略分别筹集了127亿美元和13亿美元来自北美的更多投资者被视为参与市场:所有股权募集的37.3%来自北美,而2017年为27.9%。
他们也被认为在海外投资相对较多。亚太基金管理公司将74.9%的新股权用于亚太战略的车辆,22.4%用于主要是欧洲和北美及全球车辆。欧洲的基金经理计划部署他们在本国地区筹集资金的81.4%。北美基金经理将在其国内市场投资相对最少,占新资本的66.2%。