Dream Impact Trust表示，已同意支付 3.78 亿美元，通过一系列交易在多伦多收购 900 多个多户住宅单元。

该信托 (MPCT-UN-T) 还宣布获得费尔法克斯金融控股有限公司3000 万美元的投资。和/或附属公司，以及与BlackTusk Group的合作伙伴关系，它将其描述为“一家由少数人创立和领导的有前途的新房地产资产管理公司”。

Dream Impact 尚未确定其计划收购的建筑物，但表示根据其经营原则，它希望在这些物业内维护和创造新的经济适用房机会。

“通过 Dream Impact 的经济适用房和包容性社区垂直领域，该信托专注于创造尽可能多的经济适用房，同时为我们的投资者提供有竞争力的回报，”Dream Unlimited Corp.首席负责人Michael Cooper 表示。这个通告。

“虽然我们继续专注于通过我们广泛的开发渠道提供经济适用房，但今天我们宣布，我们现在还专注于通过现有公寓物业的创新计划来创建经济适用房。

“根据我们为收购这些现有房产提供资金的方法，这些房产将成为市场和经济适用房的组合，我们可以以比开发项目更低的风险获得有竞争力的回报。”

Dream Impact 多户家庭收购

这些收购的平均上限率为 3.5%，就地租金比市场低约 20%，因此 Dream 预计回报将在 15 岁左右。这些物业将标志着 Dream Impact Trust 首次收购现有的加拿大多户住宅单元，并补充其 18,447 个住宅单元的开发计划。

融资将包括2.79亿美元的债务。

Dream Impact 的目的是与 Dream 及其附属公司一起获得这些物业 33% 的权益。这些收购将立即产生经常性收入，预计将于 2021 年第三季度完成。

Dream Impact 报告说，它正在探索额外的低成本融资，以使其将很大一部分单位保留为负担得起的单位并获得有吸引力的回报。

与邦政府先前宣布的经济适用房目标及其贷款合作伙伴保持一致，Dream Impact 寻求“开创融资战略和结构，以在现有的多户住宅建筑中创建和保护经济适用房”，它在公告中说。

“这一创新战略旨在通过现有资产加速提供更多负担得起的单位，同时信托继续寻求负担得起的住房单位的新发展机会。”

Dream Impact 计划引入社会项目来造福社区内的居民。它还将进行建筑现代化改造，以减少温室气体排放。