房地产投资是分散投资的好方法。无论您是为退休储蓄还是其他财务目标，房地产投资都可以带来每月现金流，同时也可以为您赚取资本收益。

投资房地产以立即赚取现金流并消除投资房地产的一些麻烦的一种简单方法是购买交钥匙房地产。没有多少人知道这种类型的房地产存在，因此我们创建了这个有用的指南来向您展示它是如何运作的。

什么是交钥匙房地产投资?

交钥匙房地产投资意味着您购买有租户和有效租约的出租物业。简而言之，您在购买房产的那一刻就成为了房东。您不必担心寻找租户或签订租约 - 当您购买房屋时，一切都已为您准备就绪。

为什么有人会出售有租户的投资物业?

虽然它并不理想，但它确实发生了。有些人想要继续他们的生活，并觉得他们已经从房产中得到了他们需要的东西，而其他人只是在经济上或身体上再也负担不起了。他们不与租户争论，而是将物业连同租户一起出售。

交钥匙房地产投资与购买任何其他投资物业没有太大区别。事实上，这对您来说更容易，因为从第一天起您就有租户和现金流。

它是如何工作的?

有两种交钥匙物业的运作方式 - 您购买投资者购买的物业，该物业被低估，修复并出售给您准备好“交钥匙并出租给租户”，或者您购买带有租户的物业，并且你接管租约。

无论您选择哪个选项，它们最终都是一样的。您购买了可供租户使用或已经有租户的物业。如果您选择前一种方式，您将需要自己寻找租户，如果您难以租到，则会增加您的持有成本。使用后一种选择，您可以立即赚取现金流，抵消持有成本。