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从建筑规范要求上说：通常住宅6层及6层以下建筑均可不安装电梯，7层以上需要安装电梯，通常以顶层楼房的入户地板，距离室外地面16米以上的需要安装电梯。所以对于别墅，排屋安装电梯，建筑规范上不要求，根据自己的装修使用需求来进行确定。

联排别墅和独栋别墅的区别

1、定义不同：

独栋别墅：则独门独院，上面有单独空间，中间有个人花园，下面有地下室，是隐私性很强的单个别墅。并且四周都是单独空间，通常房子周边都有面积不一样的绿化、泳池以及球场等。

联排别墅：所谓的Townhouse，由3个及以上的单元住房构成，一排二到四层联合在一起，每户联成一排，每几个单元通用外墙，有一致的设计和单独门户，有自身的庭院和车库。Townhouse是目前许多经济性别墅选用的样式之一。

2、优缺点不同：

独栋别墅：采光和视野好，并且隐私性强，而缺点是庭院较大，打理起来麻烦。再加上使用面积大，因此冬季的取暖是个问题，从而造成生活成本比其它房子高。

联排别墅：占地小，并且组合方式多，而缺点就是前后间隔小，采光稍差。

购买叠拼别墅注意什么

1、买叠拼别墅要注意交通成本：

买叠拼别墅前，需要对别墅的大体情况要有所了解。可以说选别墅考虑多是交通，交通成本也是选择时应留意的。一年的油费、买车成本和养路费、牌照费、修车、存车等费用，都要计算在内，所以别墅好在高速路，离市区不要太远。

2、买叠拼别墅要注意内外观感觉：

首先要辨清别墅的建筑形式、容积率和绿化率等。容积率是别墅区规划设计方案中主要的指标之一。在选购别墅时还要看房型是否开门见亮，房间、客厅、厨房等要尽量明亮，功能齐全，布局合理。容积率越高，说明区域内房子建得多，人口密度大。绿地不包括阳台和屋顶绿化。

3、买叠拼别墅要注意物业管理：

购买别墅时要问明物业公司的进入时间、物业收费情况、服务内容、服务深度、供水、供电和供气等事项;要弄清物业管理费都包括哪些内容等事项，以便估算购买后的使用成本。