巴菲特指标——定义为“股票总市值除以国家国内生产总值 (GDP) 的总价值”——已被广泛用于衡量一个国家的广泛股票市场估值。该指标类似于特定股票的市盈率 (P/E)，让投资者了解长期的潜在未来收益率。因此，虽然巴菲特指标不是计时工具，但它确实提供了对市场当前位置的洞察，从而有助于投资组合管理中的风险回报评估。

同样，在评估一个国家的房地产市场估值时，房地产总价值与该国 GDP 的比率，再加上其他基本指标，如房价收入比、房价租金比、现有住房数量。库存与家庭比率等，将对该国房地产市场的健康状况进行估计。巴菲特指标与其历史平均水平相比较高并不表示房地产行业处于泡沫之中;但由于市场估值高，它确实显示了房地产市场长期高风险低回报的主张。房地产占 GDP 倍数的跨国比较甚至可以概述全球房地产的作用如何变化，

在全球范围内，房地产与商品、股票和债券等其他资产一样，是最重要的资产类别。更重要的是，它占发达经济体个人和家庭财富的很大一部分。尽管 Covid-19 经济复苏之路存在高度不确定性，但 2020 年房地产价值达到 326.5 万亿美元(1.379 万亿令吉)，是当时全球 GDP 的 4.0 倍;2018 年为 280.6 万亿美元，2015 年为 217 万亿美元，分别是当时世界 GDP 的 3.5 倍和 2.7 倍。但是，随着该比率的攀升，房地产投资单位风险的回报继续下降。

通过研究世界上一些最有价值的前 10 个房地产市场(中国、美国、日本、澳大利亚)的比率动态，可以发现美国的房地产占 GDP 倍数的比率从 2.72 攀升至2000 年为 2007 年的 3.4(图 1)。2008年次贷危机导致经济崩溃后，该比率回落至危机前的水平，并在美储13年的大规模量化宽松和低利率政策下缓慢恢复。2020年，该比率仍为3.26，远低于2007年的高点。在房地产市场萧条后，该比率连续多年下降和持平已经不是第一次了。在日本，在 1990 年资产价格泡沫破灭后也观察到了类似的趋势，该比率从 1990 年的 3.91 开始下降，与被称为“日本失去的十年”的经济停滞和价格通缩时期相结合。尽管该比率在 2020 年达到了 4.42，但在 2000 年至 2020 年期间仍普遍呈下降趋势，这表明该国的房地产市场仍在进行整合。