UrbanLogisticsREIT进行2800万英镑的物流收购

导读 英国专业后勤房地产投资信托基金Urban Logistics已以6.87%的NIY收购总价值为2,780万英镑的六项物流资产。2021年2月17日,公司以17.30亿英...

英国专业后勤房地产投资信托基金Urban Logistics已以6.87%的NIY收购总价值为2,780万英镑的六项物流资产。2021年2月17日,公司以17.30亿英镑的净利率(NIY)收购了Kinaxia Logistics的四项物流资产,投资总额为1,730万英镑。这项售后租回交易包括Macclesfield,Telford,Royal Wootton Bassett和Yate的站点。仓库总面积为167,350平方英尺,平均租金为每平方英尺5.24英镑。租户为英国的客户提供运输和物流服务。新租约的租期为15年,租期为10年。对RPI(上限和下限的2-4%)和公开市场价值中的较高者,每年进行五次租金审查。

2021年2月12日,公司以670万英镑的净利率(NIY)收购了80,209平方英尺的分销单位。这是与XPO进行的售后租回交易,该网站的租期为五年。租金为每平方英尺5.50英镑。该地点靠近A580 / M6,在经理所熟知的位置。

20221年2月10日,公司以380万英镑的价格从古德曼(Goodman)以10.8%的NIY收购了一个规格明确的124,966平方英尺的分销单位。该场地的租期为5年,直至2025年。租金为每平方英尺3.50英镑。该场地靠近M18,M1和A1(M)。

行政总裁理查德·莫菲特(Richard Moffitt)表示:“我们对这些新的物流资产感到高兴,这些资产完全可以为关键城市的客户和企业提供“最后一英里”的基本商品。

“按照我们的战略重点,所有这些资产都是为高品质物流租户提供服务的单栋物业。”

2021年2月17日,公司以17.30亿英镑的净利率(NIY)收购了Kinaxia Logistics的四项物流资产,投资总额为1,730万英镑。这项售后租回交易包括Macclesfield,Telford,Royal Wootton Bassett和Yate的站点。仓库总面积为167,350平方英尺,平均租金为每平方英尺5.24英镑。租户为英国的客户提供运输和物流服务。新租约的租期为15年,租期为10年。对RPI(上限和下限的2-4%)和公开市场价值中的较高者,每年进行五次租金审查。

2021年2月12日,公司以670万英镑的净利率(NIY)收购了80,209平方英尺的分销单位。这是与XPO进行的售后租回交易,该网站的租期为五年。租金为每平方英尺5.50英镑。该地点靠近A580 / M6,在经理所熟知的位置。

20221年2月10日,公司以380万英镑的价格从古德曼(Goodman)以10.8%的NIY收购了一个规格明确的124,966平方英尺的分销单位。该场地的租期为5年,直至2025年。租金为每平方英尺3.50英镑。该场地靠近M18,M1和A1(M)。

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