如果您想出售自己的房屋，请立即进行，因为明年的房地产市场正在放缓。

但是，如果您碰巧有闲余现金并打算购买，请稍等，因为2021年可能会有一些绝佳的购买机会。

需求激增将逐渐减弱

这就是房地产巨头查斯·埃弗里特(Chas Everitt)首席执行官贝里·埃弗里特(Berry Everitt)的建议，他说，自6月以来明显出现的购房潮可能会在2020年底逐渐减少。

他预测，即使储备银行今年再次降低利率，这也会随着更多家庭感受到大流行病的经济影响而发生。如预期的那样。

埃弗里特说：“正如我们所预测的那样，4月和5月的硬禁令抑制了需求，加上今年房屋贷款利率的大幅降低，导致房地产需求和债券申请在过去三个月中激增。” 。

7月和8月创下销售记录

“首次购房者尤其活跃，作为一个整体，我们在7月和8月创造了创纪录的销售月份。”

他补充说，最近也有很多关于市场开始青睐卖家而不是买家的讨论，有些房屋甚至开始吸引多重报价。

这使许多卖家相信，房屋价格即将大幅上涨，他们应该坚持到明年为止，以期获得丰厚的希望。

救济措施即将结束

但埃弗里特(Everitt)建议，潜在的卖方实际上应该做相反的事情。

“重要的是要注意，4月份推出的许多个人和企业救济措施将很快结束，并且由于南非的经济受到其巨大冲击的滞后影响，预计失业将进一步上升。第二季度的硬性锁定。

埃弗里特说：“这将导致购房活动不久后再次稳定，并且我们认为至少在接下来的12到18个月内将仅保持'缓慢和稳定'。”

LEADHOME批评SA的主要银行

与此同时，住宅物业平台销售平台Leadhome的首席执行官Marcéldu Toit对南非的银行表示不满，称其过度谨慎的做法阻碍了房地产市场。

Lead Tohome表示，Leadhome的数据显示，银行锁定前和锁定后银行发放的住房贷款利率发生了明显变化。

2020年第一季度，发放的住房贷款中有54%低于最优惠利率。他解释说，在6月1日之后，情况发生了变化，只有27%的房屋贷款的利率低于最优惠利率，这意味着在此期间，将近四分之三的购房者支付的是最优惠利率或更高。