根据房地产公司CBRE最新发布的《美国东北部物流市场观察》快照，尽管发生了COVID-19大流行，工业房地产仍然是一个蓬勃发展的行业。

该公司表示，到2020年的四分之三，东北走廊的净吸纳量几乎达到了2019年全年的总吸纳量-仅差230万平方英尺-而建筑竣工的步伐已轻松达到2019年的最高水平。

世邦魏理仕指出，与大流行相关的停工减缓了全国范围内对办公和零售产品的需求，但是前所未有的在线购物增长导致电子商务公司的大量租赁活动，尤其是在纽约和费城等城市地区附近。

该公司指出，总体租金要价环比略有下降，但同比增长，尤其是在纽约市以外的市场。而且，尽管整个建筑活动在本季度有所下降，但将近40%的建筑已被租赁-这表明未来需求将持续。

世邦魏理仕表示，在新泽西州和宾夕法尼亚东部地区，建筑活动最为活跃。