去年，随着和州规定的限制在全国范围内蔓延，加利福尼亚圣地亚哥的住房成本和房地产市场发生了翻天覆地的变化。

圣地亚哥房地产经纪人布雷迪·西罗塔(Brady Sirota)表示，他已经看到了房地产显示指南，住房成本以及卖方市场的增长等方面的变化。

流行病首次爆发时，西罗塔(Sirota)对Scriberr News表示：“许多人担心，这可能会导致房地产市场出现某种程度的衰退，并且放缓了大约一周的时间，无法进行公开房屋销售和放映活动。”

根据Sirota的说法，由于低利率，人们在市场上购买房屋，但愿意出售的屋主却更少。

去年三月，圣地亚哥的房地产经纪人协会(SDAR)宣布房地产被视为一项必不可少的业务，并且将针对开放参观实行新的指南

也是SDAR成员的Sirota表示，限制的短期影响之一是，要出售房屋的人不想让太多人进入房屋。

“在那之后，基本上只是戴上口罩，戴上手套，如果您在别人家中，请确保使用洗手液并且不要触摸任何东西。然后一切照旧。”

在看到房产之前，潜在的购买者必须给上市代理人资格预审，有时还需要资金证明。这意味着购买者必须在获得房屋之前被批准贷款。

Sirota说：“我的意思是，过去，有时候代理人只是希望与他们一起工作的人能够获得贷款，但现在看来，他们肯定会必须这样做。”

他说：“因此，这是一件积极的事情。”

西罗塔(Sirota)说，每个看到房屋中介正在出售房屋的人都已获得预先批准，并且很可能有资格购买房屋。

尽管这些新准则可能会限制某些购房者看房，但由于利率较低，房屋需求仍高于供应。

Sirota说，与可用房屋相比，房屋需求的增长是导致房价上涨的主要原因。