多户住宅开发商 JCF Living 已获得 7800 万美元的建设融资，用于在佛罗里达州巴拿马城建造两个单户出租社区。 Housements™出租社区标志着 JCF Living 在佛罗里达州的第一个项目。计划在其他东南部州开展项目，包括南卡罗来纳州、阿拉巴马州和田纳西州。

Eyzenberg & Co. 为开发商安排了两项独立的融资交易。Eyzenberg 的 CRE 项目融资董事总经理 Gregg Delany 为这两个开发项目获得了建设融资，仅 JCF Living 的 SFR 项目就完成了几笔交易的最新分期付款，总额超过 2.5 亿美元。

他说，该公司的 BFR 概念在大流行期间越来越受欢迎，它将 A 级公寓布局和社区生活与安全、度假般的社区中独户住宅的隐私和自然光相结合。设施包括现代会所、游泳池、健身中心、商务中心和传统公寓大楼的其他设施，德拉尼说。与传统的公寓开发项目相比，较低的密度也会带来更多的绿色空间。

两笔交易中较大的一笔是一笔 4600 万美元的建设贷款，用于资助克拉拉大道 228 个单元社区的发展。Clara Living 将在 71.2 英亩的土地上拥有 104 栋单层、两单元的建筑和 20 栋单户住宅。建设已经开始，第一批单元预计将在 2022 年之前完工。

第二笔交易是为圣安德鲁斯湾海滨的 79 个单元社区提供 3200 万美元的建设贷款。该社区将提供单层和两层单元，每栋建筑一个家庭。JCF Living 大约一个月前破土动工，预计将在 18 个月内完成建设。

模块化流程

JCF Living，以前称为 JCF Residences，使用模块化、工厂建造的组件，然后在开发项目获得批准后在现场安装到位，交付社区的速度比传统开发项目快 50%。该流程去年在该公司位于阿拉巴马州亨茨维尔的Virtuoso Living 物业中使用，这是一个分两期建造的 398 个单元的 BFR 开发项目。Eyzenberg & Co. 为亨茨维尔开发项目获得了总额为 5180 万美元的两笔建设贷款。