今年年初，塔斯马尼亚州支付租金所需的金额有所增加。

在其最新的季度报告中，塔斯马尼亚房地产研究所的数据显示，霍巴特的租金中位数上涨了 5 美元，朗塞斯顿的租金中位数上涨了 30 美元，西北部的租金中位数上涨了 10 美元。

与此同时，霍巴特的空置率保持在 0.9%、朗塞斯顿的 0.8% 和西北部的 1.3% 的历史低位。

REIT总裁迈克尔沃尔什表示，租金方面的重大变化很难实现。

他说：“我们州的租赁市场情况几乎没有变化，空置率极低，仍然像以往一样紧张。”

“就像待售房屋一样，我们的租赁部门存在供应问题，无法满足需求。

“我们需要更多的市场投资者来缓解我们的供应问题。”

沃尔什先生说，在主要人口中心中，与霍巴特和西北部相比，朗塞斯顿的投资者比例最高。

他说，在朗塞斯顿购买房产稍微便宜一些，而且从房主的角度来看，租金是健康的。

他说：“朗塞斯顿的购买价格与租金收入之间的平衡可能被视为比该州其他地区更具吸引力。”

“然而，你会看到——当出租房屋需要审查时，租金可能会上涨以满足市场需求——租户通常会四处看看他们的选择，如果可以的话，他们会留在原地。”