全球房地产投资经理Invesco Real Estate(IRE)宣布推出一项开放式基金，投资于泛欧洲(英国以外)酒店业，目标是每年总收入回报率为6%-7%。 10家机构投资者的初始股权承诺投资1.795亿欧元。

此次发行是第三只专注于酒店的IRE基金，但它是首支开放式的基金。这种方法可以满足专业客户和机构投资者对开放式基金的市场需求，但这种格式也适用于酒店，因为与商业物业相比，它们的租期更长，波动性更低，长期收入和回报率更高。

该基金将专注于在市中心开展高质量的中等市场酒店收购活动，这些酒店以7天市场的价格提供服务，以迎合一周中的商务旅行者和周末中的游客。它以在荷兰和德国拥有4个资产的2亿欧元种子投资组合启动，这使其能够在优越的地理位置上立足，因为其目标是在头两年将资金增加到5亿欧元左右。

“ 我们为机构客户推出新的酒店基金感到非常兴奋，并且继续看到对该行业的兴趣不断增长，尤其是那些发现酒店产生的长期租赁和强劲现金流非常有吸引力的投资者，” Marc Socker说景顺房地产酒店基金管理董事总经理。

“ 投资者还注意到，在金融危机期间，与商业地产相比，酒店继续提供正的总回报的方式使今天的他们更加自信。该基金将目标定为收益回报，该收益高于泛欧洲商业房地产的长期平均收益回报。”

IRE拥有将机构资金投资到酒店的悠久历史，可追溯到10年前，当时IRE是最早为欧洲房地产市场推出专门酒店战略的公司之一。从那时起，它一直在稳步发展其专业酒店团队的规模和专业知识，并进行了c。在过去11年中，该行业代表其专用的酒店基金，封闭式集合基金和独立账户在该领域的投资达20亿欧元。