租赁给澳大利亚最大银行的两处悉尼物业将成为周二在悉尼进行的Burgess Rawson投资组合拍卖的焦点。

雷德芬(Redfern)雷德芬街164-166号的一栋两层楼高的建筑占地235平方米，以10年租约的方式租给澳大利亚联邦银行，直到2020年12月，其选择权可延长至2030年。

永久业权财产的年净收入为161,960加元加商品及服务税。

与达伦·比哈格(Darren Beehag)一起上市的销售代理商西蒙·斯塔德登(Simon Staddon)预计，该物业将以大约5%的收益率出售。

在五码头的内西郊，Great North Road 2/118上一个占地187平方米的商业用地也租给了CBA七年，直到2021年4月，包括2031年的选择权。它每年的回报为$ 113,500加上GST ，预计将以5.5%的收益率出售。

Staddon先生说：“兴趣来自各个方面，而这些(银行租赁的)资产往往就是这种情况。”

他补充说，租金“像发条一样”出现，使其成为高净值投资者的诱人资产。

收到有关Redfern物业的200多个询问，有关“五码头”清单的120多个询问。

根据Domain Group的数据，Redfern物业最后一次于2010年以110万美元的价格出售，而Five Dock地层空间于2003年以210,000美元的价格易手。

另一个受到投资者关注的主要物业是位于新南威尔士州卧龙岗市安德德拉(Unanderra)伯克利路185号的永久业权分销中心。它出租给政府所有的货运和物流公司Star Track，每年产生825,114加元的商品及服务税。

该工厂占地15620平方米，占地4484平方米。

这些资产属于新南威尔士州和昆士兰州的16处商业物业之一，预计将在Burgess Rawson的年度首次资产拍卖中出售，其他物业则由托儿中心，快餐连锁店和便利店承租。这些资产的价格指导从大约50万美元到超过1000万美元不等。

拍卖日之前出售了两处房产，包括西澳大利亚州Swan View的托儿中心和新南威尔士州利顿的服务站。

该作品集拍卖将于上午11点在悉尼伊丽莎白街181号的海德公园Doltone House举行。