统计暨普查局(DSEC)的资料显示,根据印花税记录,2020年第二季共售出2,636个建筑单位和停车位,交易总金额为147.1亿元澳门币,环比分别增长81.2%和86.3%。
住宅单位的买卖量较上季增加990个,达1,971个单位,总值急升107.0%至126.9亿元。现有住宅单位数目增加838个至1,678个,达澳门币105.5亿元,上升116.5%。预售住宅单位的交易量比上一季度增长了152个,达到293个单位,交易额增长了70.2%,达到21.5亿澳门元。
就每平方米可用面积的平均价格而言,住宅单位的整体平均价格(MOP105,134)较上季度增加了4.8%;澳门半岛的平均价格(MOP104,888)和Tai仔(MOP102,240)分别上升了7.1%和4.5%,而路环的平均价格(MOP119,587)下降了2.9%。
现有住宅单位的可用面积每平方米平均价格(澳门币98,710元)较上季增加4.7%。成交单位主要位于Baixa da Taipa(267个单位),NATAP(247个单位)和MóngHá&Reservatório(122个单位),每平方米的平均价格分别为MOP95,349,MOP121,605和MOP135,418。
至于预售住宅单位,每平方米平均价格环比增长13.7%至澳门币152,088元;辉智基(77个单位),Cidade&Hipódromoda Taipa(73个单位)和路环(70个单位)的平均价格分别为MOP165,854,MOP191,853和MOP132,765。
写字楼的平均价格每季下跌0.7%至112,216澳门元,而工业单位的平均价格则上升1.5%至52,367澳门元。