上周，海伦堡首进新会，超50轮报价，最终以总价约7.8亿夺下枢纽新城靓地;骏景湾再夺台山南新区靓地，总价2.06亿，土拍市场相当热闹!

楼盘方面，9月19日，位于蓬江城区的美的·樾山府首次开盘，当天人气相当旺。项目推出1/2座洋房约140套货，户型面积约95-125㎡三四房，毛坯发售，开盘当天折后单价约1.1-1.17万/㎡。据了解，购房者多为白沙一带及周边居民。

9月20日，位于蓬江杜阮群华路的联发·悦澜山开盘15栋“央轴”产品，首推36套，户型建面约93/141㎡，三至五房设计，毛坯均价约0.9-1万/㎡。

购房者王先生表示，本次开盘的是小区景观最佳的靓楼栋，户型公摊小，实用率高，性价比高，确实几“抵买”。

联发·悦澜山15栋开盘现场

另外，位于蓬江区双龙片区的荔园泮海蓝湾加推建面约88-140㎡新品;位于新会区的保利西海岸26栋江景央座洋房加推，产品备受关注!

那么，上周江门楼市数据如何?

上周全市网签1347套，恩平卖房最多

据江门房协网数据显示，上周(9月14日-20日)江门全市一手住宅网签1347套，住宅网签均价约8102元/㎡。

各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签162套，江海区网签122套，新会区网签152套，鹤山市网签197套，台山市网签267套，开平市网签112套，恩平市网签335套。

其中，新会网签价最高，均价约10712元/㎡;恩平网签价最低，均价约5637元/㎡。

市区网签均价10630元/㎡

江门市区(蓬江、江海、新会)方面，上周一手住宅网上签约436套，环涨约11.5%;网签均价约10630元/㎡;签约面积约5.0万㎡ ;销售金额约5.3亿。

从近两月整体趋势看，上周市区网签套数小幅上升，网签均价稳定在1.06万元/㎡左右。

市区二手房均价6859元/㎡

二手房方面，上周市区二手住宅网上签约326套 (蓬江区成交158套、江海区成交51套、新会区成交117套)，网签总面积约3.1万㎡;网签金额约2.1亿，均价为6859元/㎡。

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