Welltower公司今天宣布，该公司已经通过场外收购三个填充老年人住房校区扩大了其与Discovery的高级生活的关系。这些社区位于达拉斯 - 沃斯堡和圣安东尼奥的大都市统计区，在大型高端住宅区提供完整的连续护理。最近由South Bay开发的投资组合是一家备受尊敬的开发商，通过Discovery Senior Living和Welltower之间新成立的合资企业以2.16亿美元(每单位280,000美元)收购。联盟城镇中心发展的最后阶段达拉斯 - 沃斯堡将于2019年第四季度开业。完工后，投资组合的总成本将达到2.37亿美元(每单位273,000美元)。在最近建成的投资组合(不包括联盟市中心的最后阶段)的现场入住率在收购时为72%，预计租赁加速。单位配备高端公寓式装饰，并提供多种生活方式选择，包括多个用餐区，游泳池，户外露台，以及设备齐全的健身中心和宴会厅。

作为此次交易的一部分，Discovery同意根据Welltower的下一代管理合同，与Welltower于2016年收购的Welltower管理收购组合及其现有投资组合。此外，作为交易的一部分，Welltower 与Discovery 签署了一项价值10亿美元的独家开发协议，根据该协议，Welltower和Discovery目前正在审查两个新项目。此外，Welltower正在签订合同，以9,270 万美元(每单位255,000美元)为Discovery位于佛罗里达州的核心足迹内的三个新开业资产提供资金。这三栋建筑在2019年第二季度取得了入住证明。

“我们对扩大关键运营商关系的机会感到非常兴奋，”Welltower首席投资官Shankh Mitra表示。“该社区在各自的市场优越的位置，如南湖的达拉斯-沃思堡。他们是高端和特定目的建造和提供照顾的全面，持续性。” Mitra先生继续说道，“所有这些资产，包括合同中的资产，都是钢结构和混凝土结构，代表了我们最近在市场上看到的Discovery交易的重大折扣。我们很高兴与Discovery合作，他是一个在这个交易和未来的整个东南部，大型老年人住宿校园的最佳经营者。“

“Discovery Senior Living非常高兴继续扩大与Welltower的战略关系，” Discovery Senior Living的首席执行官Richard Hutchinson说。“最近的合资企业收购以及我们共同开发创新的高级生活社区组合的多年共同承诺将使两家公司始终处于提供差异化​​居民中心体验的最前沿，我们相信当前和未来的高级生活客户会要求。“

Welltower Inc.(纽约证券交易所代码：WELL)是一家总部位于俄亥俄州托莱多的标准普尔500指数公司，正在推动医疗保健基础设施的转型。该公司投资于领先的老年人住房运营商，后急症服务提供者和医疗系统，为扩大创新医疗服务模式和改善人们的健康和整体医疗保健体验所需的房地产基础设施提供资金。Welltower™是一家房地产投资信托基金(REIT)，拥有集中在美国，加拿大和英国主要高增长市场的房产权益，包括老年人住房，急性后社区和门诊医疗房产。

Discovery Senior Living，一系列公司，包括：Discovery Management Group，Discovery Development Group，Discovery Realty Group，Discovery Marketing Group和Discovery At Home，一家获得Medicare认证的家庭医疗保健公司。超过25年，屡获殊荣的管理团队一直在美国各地开发，建设，营销和运营高档，豪华的高级生活社区。Discovery Senior Living拥有超过8,500个现有和正在开发的老年人住宅组合，已成为创建世界级度假式社区的公认行业领导者。