一家包括Hines、Pearlmark和一家未公开的 LP在内的合资企业已获得 1.357 亿美元的贷款，用于对位于丹佛市中心 494,689 平方英尺的办公楼 1125 17th St. 的再融资。

根据海因斯的高级董事总经理克里斯克劳福德的说法，业主将翻新该物业。他在准备好的讲话中补充说，计划包括新的前门到达、带礼宾服务的焕然一新的大堂、一楼餐厅、会议中心和屋顶露台。

根据 CommercialEdge 的数据，这座 25 层的物业建于 1982 年，楼面面积介于 18,000 到 22,000 平方英尺之间。据同一数据提供商称，共有 445 个停车位可用，每 1,000 平方英尺停车位比例为 0.9 个。

获得 LEED 银级认证的物业还拥有 12,000 平方英尺的零售面积。目前的设施包括篮球场、健身俱乐部、果汁吧和会议空间。根据仲量联行的数据，该物业的入住率超过 80%，该物业的租户名册包括 Xactly、SRK Consulting、Chase 和 Halliburton 等。

中间的办公资产

该资产位于丹佛联合车站东南半英里处，步行距离内有几个 RTD 轻轨站。由于位于丹佛市中心，酒店在 1 英里半径范围内提供许多零售、餐饮和娱乐场所。通过 Auraria Parkway 进入 25 号州际公路距离西部不到 2 英里，而市政中心公园则在东南部不到 1 英里处。

高级常务董事 Eric Tupler 和常务董事 Chris McColpin 领导了代表借款人的 JLL 资本市场团队。

上个月，仲量联行资本市场以1.048 亿美元的价格出售了位于丹佛 Cherry Creek 子市场的两栋办公楼开发项目First Avenue Plaza 。仲量联行资本市场董事总经理彼得梅里恩表示，该公司看好丹佛市场，因为他们看到租户和投资者对丹佛增长或搬迁的持续需求。