全国房价已创下 925,000 美元的新纪录，每年上涨 23.8%，引发了关于何时可能达到 100 万美元门槛的问题。

但银行业经济学家表示，根据月度变化，市场正在下跌。

ANZ 经济学家 Sharon Zollner 和 Finn Robinson 表示：“年度房价通胀已超过峰值，按月计算，11 月的价格涨幅是自 2020 年封锁结束以来我们所看到的第二低。

“住房阻力开始显现，我们预计房价在进入 2022 年时将难以进一步上涨。我们尚未预测房价有任何显着下跌，但这是一个完全在范围内的下行风险随着抵押贷款利率上升和更严格的监管降低贷款增长的可能性，”他们说。

但今天公布的房地产协会数据强调了年度变化。这表明全国房价从去年 11 月的 747,000 美元飙升至上月的 925,000 美元。奥克兰的房价中位数每年上涨 26%，从去年 11 月的 1,030,000 纽币增至上月的 130 万纽币，再创纪录的中位数。

在房价中位数的 24 个地区当局中，四分之一在奥克兰。