牛逼重稀土梅萨公寓大楼上个月为期两天的一系列交易卖了总额超过3.545亿$在该地区的多户市场投资者疯狂进食加剧。

虽然大型投资集团在单户住宅市场的活动已被广泛宣传为山谷房价两位数增长的主要推动力，但他们对多户住宅的兴趣也急剧上升——尤其是在马里科帕县，那里有数千人的州外居民开始居住。

Bloomburg.com援引 Real Capital Analytics 的一份报告称，“投资者比以往任何时候都更多地押注公寓租金将达到新的高度，”仅在 2021 年第二季度，投资者就在全国范围内花费了 530 亿美元购买多户型房地产。

在梅萨，11 月 29 日至 30 日之间发生了三笔大型多户住宅综合交易，涉及西部主要房地产投资公司之一，位于洛杉矶的 Tides Equities。

“我们专注于位置优越的 B 级和 Core Plus 多户型房地产，具有高附加值，”该公司在其网站上吹嘘道，并承诺在多户型房地产的所有领域带来“机构级收​​购敏锐度和运营效率。”

根据硅谷房地产追踪公司vizzda.com 的数据，Tides Equities 在 11 月 29 日以4720万美元的价格将其在四年前购买的一处房产以 1.37 亿美元的价格出售给了另一家投资集团，这证明了其敏锐的洞察力。第二天，Tides Equities 以 2.175 亿美元的价格购买了两个 Mesa 综合体。

vizzda 的记录显示，Tides 出售位于 W. Main Street 2100 街区的 Midtown on Main Street 公寓，这是该拥有 472 个单元的综合体自 2005 年以来第五次易手。

中城建于 1985 年，占地 18.7 英亩，于 2005 年首次以 2050 万美元的价格出售。

Tides 将该物业出售给 KKR & Co.，这是一家总部位于纽约市的全球投资公司，管理着包括房地产和能源在内的各种资产。