在人的眼里，房子有着十分重要的意义，它是居家生活的象征，也是家庭经济条件的表现。在今天这个时代，房子已经成为婚娶的必需品，想要结婚就要有套房，不然想要娶媳妇难度可就加大了。除了婚娶外，想要让孩子上好点的学校，也要买房才行。

从98年房改后，房子的价格就已经翻了数倍，早买房的人压力还不算大，可在这几年，房价野蛮生长，工薪阶层想要买得起并不容易。为了减轻买房压力，国家从2016年就进行了调控，并喊出了“房住不炒”的口号，2019年的调控力度更大，从而让房价稳定起来。

今年的楼市迎来了“寒冬”，很多房企都没有完成销售目标，为了加快销售，只好降价卖房，恒大更是下跌了30%。不过在全国房价持续下跌的基础上，学区房的价格依旧坚挺，很多人为了能让孩子进入好点的学校，抢着购买学区房。

不过，学区房的数量是固定的，在供不应求的状态下，它的价格自然是被抬高，就算是价格比周边小区高出3000元/㎡都有人买单，名校附近的学区房，价格更是比市中心还要贵。

很多人买学区房只是考虑上学，并非是想让自己的居住空间更舒适。开发商抓住这一心理，从而将房子面积建得比较小，从而让更多人买房，尽管居住环境不太好，但能让孩子上学即可，过了几年再将其卖掉。

对于学区房的乱象，国家也“出手”了，如今新规已经下发，对那些教育资源不均衡的地方，将执行“随机派位、多校划片”的方式，这一政策出台后，学区房的优势也在减少。

国家还表示，一套房对应着一个入学名额，除二胎外，6年内只能捆绑一个名额，这就表明房子6年内就没有买卖价值了，这也会让房价由此下滑。同时，学区房的优势降低，一个小区不再对应一个学校，可能会有2个或以上的学校随机选择学生，再次让学区房的优势减少。

这一新规可让教育更加公正，教育资源也会均衡，到时候房价也会回归市场价，只是2类人恐怕要“欲哭无泪”。

一类是房产中介，他们无法再抬高学区房的价格;一类是购买学区房过道房、车库的人，会取消入学资格。

相信在国家的调控下，今后的房价会保持稳定状态，相信教育水平持续上涨的同时，学区房的问题也能解决。