了解全国房地产趋势很重要，但房地产投资者绝对必须跟踪当地的发展。

我讨厌对一个城市持否定态度，但我是一个现实主义者，并且明白有些地方对夫妻房地产投资者来说并不有利可图。位置是房地产中最重要的因素，这不仅仅是陈词滥调——这绝对是真的。

您在哪里购买投资性房地产可以决定成败，但让这件事变得棘手的是始终购买变化的最佳和最差地点。几十年来，我的家乡加利福尼亚州一直是购买房地产的地方。在我之前在那里投资的人发了财。但是今天，在我投资加州大部分地区之前，我会跑去爬山。

我今天不会投资的10个城市

房东在排除城市时应该考虑这三个标准：购买和维护房产的成本有多高，是否存在有利于房客的法律，费用由房东承担，以及导致人口下降的向外迁移。

基于这三个因素，以下是我今天不会投资的 10 个城市以及原因：

城市因素

旧金山

昂贵的;租户友好；处于向外迁移状态

纽约市

昂贵的;租户友好；处于向外迁移状态

洛杉矶

昂贵的;租户友好；处于向外迁移状态

加利福尼亚州圣何塞

昂贵的;租户友好；处于向外迁移状态

布鲁克林，纽约

昂贵的;租户友好；处于向外迁移状态

加利福尼亚州奥克兰

昂贵的;租户友好；处于向外迁移状态

马里兰州贝塞斯达

昂贵的;租户友好；处于向外迁移状态

波士顿

昂贵的;处于向外迁移状态