【澳洲新闻网消息】

”维州和昆州的州境关闭导致新州乡镇旅游业繁荣发展。“

Coffs Harbour和Southern Highlands也是非常受欢迎的景点。这里只有4%的房产可供出租;Yamba只有5%的房产可供出租;Jervis Bay7%房屋可供出租;Port Macquarie13%房屋可供出租。

与2019年相比，NRMA公园和度假区学校假期的预定平均增长了30%。新州南岸的Dubbo、Port Macquarie和Murramaring游客增长最多。

Stayz一名发言人说：”在即将到来的学校假期，乡镇地区的发展似乎已经要恢复正常。这些乡镇地区在长达数月的时间里损失了很多旅游业收入。“

9月份，Stayz挂牌出租的房屋平均价格从Coffs Harbour的269澳元及Port Macquarie的274澳元到Yamba的339澳元、Southern Highlands的508澳元、中央海岸的527澳元以及Byron Bay的542澳元。

Australian Short Term Rental Association会长Rob Jeffress表示，与海外的游客相比，本地的游客消费更多。

”那些待在新州的人的消费比外国游客和州际游客更多。不过悉尼例外，悉尼大酒店主要依赖商业旅客、会议及活动的参加者。“

Jones表示，Byron周边出行比较困难，这里只有8辆出租车，大部分Uber司机来自黄金海岸。

”大多数餐馆现在都有两周的等后期，座位更少了，也许还会调整营业时间和菜单。“

另外，与一年前相比，Byron Bay豪华住宿和短租度假屋的需求也增长了50%。

Jones表示，增长的需求大部分来自悉尼的东部城区和北岸，都是受到了国境和昆州州境关闭的影响。

”我们预计，如果昆州州境重开，会有很多人取消订单，但我们预计这些取消订单将被等候名单和额外的咨询而取代。“

Jones认为，游客的增长主要得益于远程上班的员工的增多。”Byron Bay都是这些远程上班的人，那些能够远程上班的人已经选择在我们的城镇这样做。“

Louise Lally的房子在Stayz挂牌出租，一晚950澳元至1650澳元。她表示，本月的入住率达到了90%，只空置了3个晚上，去年同期的入住率为54%。

”以前，我们曾经招待过英国、美国和日本的游客，但今年几乎就都是新州居民。“

游客涌入新州乡镇的趋势预计在夏季学校假期期间仍将持续。

根据AirDNA，从9月至1月，悉尼的Airbnb预定减少了至少三分之二，其中只有14%是为了跨年夜而准备的。

而12月28日开始的那一周，Shoalhaven地区73%的Airbnb房屋已租出;Byron Bay66%Airbnb房屋已租出;Coffs Harbour则有65%的Airbnb房屋已租出。

另外，Byron Bay的Airbnb房屋也非常昂贵，跨年夜的短租价位为519美元一晚;悉尼310美元;Coffs Harbour311美元;Shoalhaven332美元;中央海岸395美元。

Jeffress表示，房屋业主最初降低了房租，因为人们担心疫情爆发而减少了出行。

”但现在发现需求非常强劲，没有必要优惠，这些业主看起来又在加价了。“