全球房地产投资经理景顺房地产(Invesco Real Estate)已购买3200核桃木-一座由四栋大楼相连的校园，在博尔德拥有151,384平方英尺的优质实验室和办公空间。校园由辉瑞公司占据，包括位于第25街1825、1865和1885和第33街以及3200核桃街的四栋建筑。

纽马克(Newmark)副董事长约翰·朱格(John Jugl)代表卖方Tritower Financial Group参与了对景顺的交易。没有透露销售价格。

“很高兴看到辉瑞这样的杰出生命科学公司通过在2019年收购Array Biopharma进入Boulder市场。Array可以说是Boulder最成功的本土肿瘤公司，Pfizer打算支持当地的科学人才以增强其对疾病的承诺。为有需要的患者带来有希望的疗法。” Jugl说。“我们要感谢我们的买家景顺房地产公司和其他许多投资者，他们花时间了解了辉瑞和Boulder，Boulder正在成为具有研发公司生态系统的主要生命科学节点。”

租户-以前是Array BioPharma，于2019年被辉瑞(Pfizer)收购-已在校园里居住了19年。自从Boulder最初的生命科学锚点Amgen获得第一个租赁空间以来，Array BioPharma在3200 Walnut校园和Boulder社区建立了长期存在，之后被辉瑞(Pfizer)收购，辉瑞是全球第四大制药公司。

景顺房地产(Invesco Real Estate)丹佛/博尔德市场收购总监罗伯·泰勒(Rob Taylor)说：“与Tritower和Newmark合作购买这种优质资产是一种荣幸。”“丹佛地铁，尤其是博尔德，是景顺的目标市场，我们很高兴将在博尔德中部地理位置优越的生物技术房地产投资添加到该地区的投资组合中。”

“特里塔尔代表我们的投资者对这一结果感到非常高兴。除了在波士顿和马里兰州的生命科学资产外，我们还将继续在Boulder和Route 36 Corridor收购并创建世界一流的生命科学资产。” Tritower首席投资官Tod Brainard说。

校园可立即访问科罗拉多大学(CU)高度认可的科罗拉多州东校园研究设施。与顶尖大学的生命科学合作至关重要，可以减少与新药和疗法的研发相关的时间和成本。辉瑞公司与CU发起了一项合作，在两年时间内为研究项目提供50万美元的资助。

该校园还被该国教育程度最高的劳动力所包围。博尔德(Boulder)社区中60.8%拥有本科学历，而这些文凭持有者中的37%也拥有高级学位。此外，从2018年第三季度到2019年第三季度，博尔德县的平均每周工资同比增长幅度最大，为18.4%。