随着 2020 年 3 月以来房价的上涨，当地人发现越来越难找到住房。

在卡拉维拉斯县或该州，经济适用房短缺并不是什么新鲜事，但大流行期间的房地产繁荣加剧了这一问题。

根据加州房地产经纪人协会的数据，从 2020 年 2 月到 2021 年 6 月，该县独户住宅的中位售价从 355,000 美元上涨至 488,000 美元，上涨了 37%。

在同一时期，未售出库存指数从 5.7 个月下降到 2.1 个月，该指数用于估计以当前销售率出售当前挂牌的所有房屋所需的时间。2020年12月，未售出库存指数达到1.5个月。

阿诺德巴里沃德房地产公司的老板巴里沃德说，在他在该县房地产市场工作的 45 年里，他从未见过如此低的库存或如此高的出价。

“在以前的市场上，250,000 美元或 300,000 美元的房子的高价可能是 25,000 美元或 30,000 美元的最高价，”他说。“现在其中一些房屋，我们以 350,000 美元的价格挂牌出售，并以高出 100,000 美元的价格出售。”

沃德说，他预计随着去年新型的传播和企业关闭，房地产市场将放缓，但事实证明情况恰恰相反。

“我有点意识到这些人不能上飞机，不能上游轮，他们必须在一个可以开车去的地方，即使他们有待在家里的订单，他们还是想来这里，”他说。“在 COVID 之前，我们的价格是 04 年。......现在，我们已经超过了大衰退前的峰值 15% 或 20%。”

沃德说，当地房地产市场从 2000 年代后期的经济危机中反弹的时间比其他地区要长。

“无论出于何种原因，我们在这里都感觉很平淡，”他说。“COVID是催化剂，去年和现在发生的事情可能应该在五年前发生。在过去的 45 年里，我经历了四次经济衰退，通常我们追赶的速度比这次更快。”