卡拉奇：在六家获得管理房地产投资信托基金 (REIT) 许可证的公司对广播保持沉默 6 年后，在 2021-22 年期间可能会发生多达六笔价值高达 380 亿卢比的交易。

说起黎明在最近的采访中，阿里夫·哈比卜石墓REIT管理公司首席执行官穆罕默德·埃贾兹说，他的公司即将发射4个房地产投资信托基金，除了两个方案，该公司本月初宣布。

REITs 从投资者那里收集资金并将其部署在房地产项目中。它们的运作方式与任何其他公司一样，但为投资者提供了更高的透明度，因为受托人控制着所有资产，并且该实体必须在三年内在证券交易所上市。然后，小投资者可以像普通股一样公开交易 REIT 单位，从而涉足资本密集型和流动性差的房地产市场。

Ejaz 先生的 REIT 管理公司 - 由 Arif Habib Group 和 Dolmen Group 合资成立，股权相等 - 创建了该国第一家 REIT，该公司在 2015 年以 222 亿卢比的交易将 Dolmen Mall Clifton 和毗邻的 Harbour Front 大楼证券化并出售。 Ejaz 先生说，由于税收和监管制度的不利变化使投资者望而却步，因此 REIT 行业在接下来的六年里一直处于休眠状态。“巴基斯坦国家银行、邦税务局和巴基斯坦证券交易委员会的重大变化在将投资者带回 REITs 方面发挥了重要作用，”Ejaz 先生说。

Arif Habib Dolmen REIT Management 的基金规模为 30 亿卢比，最近在卡拉奇北部的低收入地区 Surjani 镇推出了丝绸伊斯兰发展 REIT。第二个计划将在同一地区以 Silk World Development REIT 的名义推出，基金规模为 50 亿卢比。

至于其他四项计划，这位首席执行官表示，它们的集体基金规模将达到 300 亿卢比，并且分布在一个以上的城市。

交易结构

由 Ejaz 先生领导的 REIT 管理公司是 Silk Islam Development REIT 的五个平等股东之一。其他投资者包括尤努斯兄弟、阿里夫哈比布集团、自由集团和法蒂玛集团。

作为其受托人，中央存管公司 (CDC) 目前代表五位股东在一个账户中持有 30 亿卢比。REIT 管理公司将用这笔钱从 Silkbank 领导的一组卖家手中购买这块 60 英亩的土地。