REINZ 首席执行官 Jen Baird(如图)告诉新西兰顾问，这些数字仍然是积极的——包括新西兰房价中值创下历史新高——但当地人士的反馈是市场情绪正在发生变化。

“最重要的是，11 月份售出的房产数量及其售价继续上涨，”她说。“这种趋势仍在继续：上个月的销售量为 8,321 套，房价中位数达到了创纪录的 925,000 美元的全国水平，比去年 11 月上涨了 23%。”

“销售数字很有趣，因为它在 11 月份仍然相对较低。在季节性调整后，这不是通常的情况。与 10 月相比，11 月上市的房地产数量增加了 40%，显然这受到了封锁的影响。

“新上市的显着增加，因此库存增加，对买家来说是个好消息。”

根据贝尔德的说法，一旦解除限制，新西兰被封锁的地区有可能会看到房价反弹。

“这是一个有趣的时刻，很多事情都在这里汇聚，”她说。“我们在封锁初期看到的并不是去年封锁时看到的那种手刹，活动仍在继续：即使在奥克兰，即使有严格的限制。

“一旦该国其他地区解除封锁，我们就会在 10 月份看到一个相当标准的春季市场。但奥克兰、北地和怀卡托——这些大市场——还有一些工作要做。我们看到其中一些发生在 11 月。

“我不知道我是否会称其为反弹，因为活动没有下降到 2020 年 3 月的程度，所以与其说是反弹，不如说是追赶。”