这种减速可能是更大冷却时间的开始。至少，这是什么Realtor.com，房地产上市所拥有网站的新闻集团，是预测。该网站预测，到 2022 年底，美国房价将仅上涨2.9%，因为抵押贷款利率上升会令市场失去一些动力。这既代表了自 2012 年以来最小的年度涨幅，也代表了标普 CoreLogic Case-Shiller 指数在 2020 年 9 月至 2021 年 9 月期间美国房价上涨 19.5% 的大幅放缓。

也就是说，买家和卖家都不应该期待 Realtor.com 对当地市场房价增长 2.9% 的预测。除了其全国预测数字之外，Realtor.com 还对全国 100 个最大住房市场的房价同比变化预测进行了建模。这些预计的增长率从缅因州波特兰的 10% 到檀香山的 0.2% 不等。前者代表一个看涨的市场，看起来很像 2021 年的疯狂景象，而后者则与价格下跌相差无几。

加入缅因州最大城市看涨阵营的还有罗德岛普罗维登斯等市场(预计上涨 9.5%);盐湖城(8.5%);马萨诸塞州伍斯特(8.2%);博伊西 (7.9%);佛罗里达州棕榈湾(7.9%);加利福尼亚州斯托克顿 (7.8%);华盛顿州斯波坎 (7.7%);波士顿(7.5%);和西雅图 (7.5%) 位列前 10 名。其中许多市场，如博伊西和波特兰，在大流行期间涌入了希望逃离圣何塞等高成本市场的远程工作人员。Realtor.com 表示，这种趋势可能会在 2022 年继续撼动市场。