就天气而言，这可能是一个温暖的三月，但该省的房地产市场仍然经历着相当大的寒意。根据不列颠哥伦比亚省房地产协会(BCREA)的最新数据，不列颠哥伦比亚省房屋销售在3月份的房屋销售量同比减少了23%至5,707次。

年初至今，全省单位销售额从18,953下降至13,816，下降了27%。在大温哥华地区，3月份房屋销售较上年同期下降31.6%。本月约1,745个单位易手，低于2018年3月的2,551个单位。截至目前，该地区的单位销售额下降34.1%。

BCREA的首席经济学家Cameron Muir表示，“BC房屋销售继续受到联邦抵押贷款政策的不利影响。”“尽管该省拥有十年来最低的失业率，但B20压力测试造成的负担能力下降已导致住房需求接近衰退水平。Muir补充说，持续缺乏负担能力正在创造被压抑的需求，因为潜在买家暂时搁置他们的采购计划。

“不幸的是，新房建设也在放缓，这可能会导致另一个房屋供应紧张，”他说。不列颠哥伦比亚省的平均房屋销售价格同比下跌5.4%至687,720美元。在大温哥华地区，平均销售价格同比下降3.9%至982,654美元，而1,022,523美元。

销售放缓导致市场上的房屋库存增加。与去年同期相比，不列颠哥伦比亚省的活跃房源总数增加了36.2%，达到34,295套。在过去一年中，销售与活跃上市的比率从29.4%(强劲的卖方市场)下降到16.6%(均衡市场)。

所有在报告中提供统计数据的不列颠哥伦比亚省房地产委员会都指出销售额和平均价格同比下降，但卑诗省北部，坎卢普斯和北极光市场非常小。在不列颠哥伦比亚省北部地区-其中包括乔治王子和基蒂马特-平均销售价格比去年接近8%，这反映了由于即将进行的液化天然气项目在这些城市的重新投资。