本文改编自“可爱的时刻：'Blockbusting'和中世纪DC的种族转换”，最初出现在华盛顿历史，第一卷。由华盛顿特区历史学会出版的30号，2号(2018年秋季)，经许可后重印和改编。本文中讨论的许多文档都可以在华盛顿特区的Mapping Segregation中查看。

对于20上半年个世纪多的华盛顿特区，特别是北佛罗里达大道的和东部阿纳卡斯蒂亚河种族限制契约约定的法律禁止黑人结算。它们既是执行居住隔离的法律机制，也是财产价值的象征;契约是20世纪初出现的房地产科学的产物，并根据其居住者的种族赋予房屋和整个社区的价值。[1](关于哥伦比亚特区种族盟约历史的更多信息，请参阅“布鲁明戴尔的种族限制性契约的兴起和消亡。”)到最高法院在赫德诉霍奇时的统治时间(1948)强制执行这些契约是违宪的，种族与财产价值的关联是不可分割的，房地产经纪人利用它来发挥其优势。美国民权委员会于1962年9月指出，“封锁是限制占用的后代。”大片进入白色区域，向黑人出售一些房屋，然后刺激其他居民的恐慌性抛售。他依赖于潜在的种族偏见，他为自己的使用而加剧和扭曲。。。。房主遭到垃圾邮件，电话和挨家挨户的请求，要求他们出售。“[2]

由于种族公约长期以来一直限制着一个拥有大量黑人中产阶级的城市的住房供应(Shepherd Park的住房以及今天剩下的4号病房几乎完全禁止黑人购买者直到1948年)，房地产经纪人站得很清楚卖给非洲裔美国人的利润。需求增加导致黑人购房者人为地支付高价。一对夫妇在1962年告诉华盛顿邮报，他们已经在Shepherd Park购买了他们的“梦想之家”，他们称之为“为白人建造的”，但后来发现他们多收了2000美元。“在另一所房子里，”文章报道说，“一名白人邻居无意中听到代理人将价格抬高到黑人前景。”[3]因此，由于综合社区非常罕见，1969年邮报报道-牧羊人公园的房屋价值在与该区白色航班最相关的时期显着增加。

邻居公司成立于1958年，由一个不同种族的庄园公园居民组成，他们的邻居公民协会拒绝接纳黑人成员。它反对封锁，并寻求培育稳定，综合的中产阶级社区，重点是Rock Creek公园以东和密苏里大道以北的地区。礼貌DC公共图书馆，Washingtoniana Division，Neighbors Inc. Records。(在华盛顿特区映射隔离)

由邻居公民协会拒绝接纳黑人成员后，由庄园公园居民组成的异族团体于1958年成立，Neighbors，Inc。反对封锁，并寻求培育稳定，综合的中产阶级社区，重点关注岩石以东地区溪公园和密苏里大道北部。Neighbors，Inc。成立了一个住房信息服务处，专门用于吸引白人家庭寻求者到该团体活跃的社区。该组织被认为在1960 - 1963年期间将“60个或更多的白人家庭”带到了牧羊公园，这一时期全区的白人住所大幅下降。[5]它通过教育挑战种族歧视性贷款和房地产业务。它还收集了种族转向的证据。例如，1959年2月对佩特沃斯白人租户的驱逐通知解释说，“鉴于邻里的性质。。。业主已经决定将建筑改建为彩色入住。“一对白人夫妇报告说，一名经纪人拒绝向他们展示以黑人亚当斯摩根为主的房子。哥伦比亚高地，塔科马和伍德里奇的白人房主记录了对贷款申请的拒绝，理由是邻里因种族变化而价值下降。

邻居公司是促进综合社区和倡导改变住房政策的多个DC区域组织之一，包括西北华盛顿公平住房，郊区马里兰公平住房，乔治王子县公平住房和北弗吉尼亚公平住房。美国朋友服务委员会于1964年报告说，由于与这些团体的合作关系，“在1月至7月期间，35至40个少数民族家庭能够购买或租用郊区住宅。”[7]建立了社会公正组织，如NAACP ，CORE，华盛顿城市联盟，美国退伍军人委员会，AFL-CIO和其他人也要求黑人获得住房，并反对导致重新集中的政策。