对于住宿行业的许多人来说，令人振奋的是，Airbnb是一家数十亿美元的全球性公司，已从不受监管的住宿行业中获利，他们在《商业房地产和领域》杂志上发表的文章中宣称“酒店健康，他们的未来是健康的”。一如既往的明亮。

我们要感谢Airbnb对规范住宿行业的支持。

反过来，该行业支持Airbnb在其广为人知的“爸爸妈妈运营商”度假时租用自己家中或自己家中的房间时所扮演的角色。正如我们已经提到的，我们唯一的问题是商业住宅住宿或准酒店。

令人失望但并不奇怪的是，Airbnb的文章只讲事实。

当真实数据表明，像科学怪人的怪兽一样，Airbnb完全成长为其他东西时，Airbnb继续延续了战略精心设计的“房屋共享”神话。当一方似乎对其业务实际上是“否认”时，很难找到共同点。

例如，没有提到该站点上的商业住宅物业列表每年增长42%的事实–前几名房东以其名字列出了数百个活跃列表。这似乎很难像爸爸妈妈那样通过租用备用房间几个星期来维持生计!

让我们在这里清楚一点–一位房东在悉尼共有252活跃的房源，总收入超过380万澳元。另一个有182个活跃上市，年收入为210万美元。三分之一的公司有142个上市，收入超过110万美元。我可以继续，但我确信要点很明显。这些并不是Airbnb在通用媒体声明中如此钟爱的“爸爸妈妈”运营商。

该行业的这一部分正在演变为实际的商业运营，尽管有Airbnb的抗议，但该业务正在直接与现有酒店竞争，从而浪费了工作和投资。

毕竟，住宿业是为社区做出许多贡献的行业，每年为澳大利亚经济增加80亿澳元的收入，并为18万澳大利亚人的生活提供支持。我们的酒店是澳大利亚的国际面孔。

除了萨里山(Surry Hills)的十几个讲故事的人，营销商和说客之外，Airbnb还创造了多少工作机会?它要交多少税?甚至爱彼迎也很难回答这个问题。

正如我在上文中提到的，我们没有个人运营商在自己的房屋中出租房间的问题，但真正的问题是准商业企业在整个悉尼大城市兴起。这确实很简单–一年要租用三个月以上的房地，再加上越来越多的房东多次出租房屋，这表明这是商业运作。

正如我们之前提到的那样-Airbnb承认，来自不同地址的房东在海外多次挂牌表明这是商业活动–为什么他们在这里不这样做?

是的，酒店供应线正在增长，这对整个经济都是个好消息-但是需求也需要随之增长。

毫无疑问，需要保持投资者的信心。有一种方法吗?围绕新兴的商业住宅房地产领域进行适当的规划和监管-为所有人创造一个公平的竞争环境并支持实际就业。