总部位于奥马哈的律师事务所Baird Holm的合伙人乔恩·布鲁门塔尔(Jon Blumenthal)表示，2020年显然是一年，与任何其他年份不同。布卢门撒尔说，但是即使面临大流行带来的挑战，奥马哈及其商业房地产市场仍然保持弹性。

原因之一?Blumenthal指出了将奥马哈打造成家的各种行业。该城市不依赖任何一种业务类型。这在经济困难时期提供了保护。如果一个行业挣扎，则其他行业的表现很好。

“我们不会将所有鸡蛋都放在一个篮子里，”布鲁门塔尔说。“我们在所有商业领域都很强大。这个镇上有各种各样的开发商，他们会继续做出明智的决定，而不会过分激进。这有助于保持船只在此稳定。”

Blumenthal并不孤单。整个奥马哈市场上的商业房地产专业人员都对他的乐观表示赞同。他们说，即使在大流行期间，奥马哈及其周边社区今天仍然继续看到大量商业房地产活动。他们都指出，奥马哈的多元化经济，敬业的员工队伍和稳定的性格是取得成功的原因。

奥马哈Noddle Companies总裁兼首席执行官杰伊·诺德尔(Jay Noddle)表示，除了零售和娱乐业之外，奥马哈的商业房地产市场仍在继续增长，尽管该州和国家/地区仍在努力应对的影响。

Noddle说：“幸运的是，在大流行之前，我们的市场发展势头很大。”“正在进行大量的办公室建设。正在进行多户家庭建设。这些都没有放缓。我认为这些项目中没有任何一个经历过与相关的关闭，甚至没有任何建设方面的大幅放缓。单户住宅业务也做得非常好。我们的市场仍然有动力。”

COVID的影响

这并不是说并未影响奥马哈。它有。但是，该城市没有全国其他一些大城市经历过的COVID案件数量激增的情况。

奥马哈还没有忍受特别长时间或严苛的停工或全职订单。在大流行期间，企业大多能够保持营业。Blumenthal说，这帮助这些企业度过了COVID风暴。

奥马哈投资人房地产经纪人约翰·海涅(John Heine)说，他对奥马哈商业房地产市场今天的表现感到惊讶。他说，奥马哈地区的经济并没有像该国一些大城市一样经历自由落体。

大流行之前，奥马哈市场一直表现良好。但是，即使商业交易量在增加，开发人员也并不过分。他们保持谨慎，确保供应与需求保持一致。

海尼说：“我们在任何一个领域都没有过度建设。”“我们的需求跟上了已建成的供应。”