随着房地产市场的火爆，房地产专业人士的时代已经来临。

据全国房地产经纪公司 Redfin 的经济学家称，在大流行期间，对第二套住房的需求增加了一倍多。全国许多大都市地区的房价大幅上涨，达到创纪录的水平。

我亲眼目睹了价格上涨。我最近从北卡罗来纳山区的家庭度假回来，那里的许多房屋现在的售价是几年前的两倍或三倍。

因此，在过去 12 到 18 个月内，任何从事房地产工作的人都可能看到他们的收入激增。代理商正在更快地转交房源，获得丰厚的佣金并继续进行下一笔交易。对于房地产投资者来说，他们看到价格飙升，房屋溢价出售。

对房地产专业人士的危险

随着所有这些现金四处飞扬，以房地产为生的人们现在需要采取行动来实现资产多元化。这意味着投资于房地产以外的资产。不这样做可能代价高昂。

我以前见过这个错误。早在 2008 年大衰退期间，一位客户的家人在房地产市场崩盘后几乎破产。她拥有一家房地产经纪公司和几处房产。

经济衰退来袭后，她花了十多年的时间才恢复经济。除了房地产，她没有现金或其他投资。面对不断增加的费用，她无法在她的财产上收支平衡。

幸运的是，她现在又开始赚钱了。不幸的是，对于她和房地产行业的其他人来说，简单地将他们的利润再投资于他们所知道的东西太容易了。但这不是一个合理的策略。