在经历了房地产的丰收年之后，很多人都在谈论 2022 年的房地产市场会发生什么。Bricks & Mortar Media采访了他们的 15 位房地产客户，研究了 2022 年的房地产前景。以下是概述那些特工不得不说。

Peter Koulizos – 澳大利亚房地产投资专业人士协会 ( PIPA )

Peter Koulizos 预计房地产价格增长将在 2022 年放缓，目前的狂热将再持续 12 个月。

“绝大多数地区的房价仍将上涨，但大多数地区的住宅价格涨幅不会超过 10%，”库里佐斯先生说。他将这种疲软归结为多种原因，包括房地产供应增加、进一步的贷款限制以及银行利率上升。

与此同时，Koulizos 先生表示，随着越来越多的人接受在家办公的趋势，这种趋势将持续下去，价格的温和上涨将受到人口变化的推动。

虽然 Koulizos 先生预计住宅物业将保持稳健的表现，但他确实对 CBD 写字楼和零售市场表示担忧。

“WFH(在家工作)和网上购物将继续对这两个行业产生负面影响，”他说。

“写字楼和零售物业的业主如果想收取合理的租金并阻止空置率大幅上升，就必须准备改装和重新利用空间。”