不可否认，墨尔本的房地产市场正在降温–拍卖许可率在下滑，价格受到轻微打击，维多利亚州首府物业的待售中位数比去年同期增加了四天。

然而，在墨尔本的西南部，房主们可以轻松地转移房产–实际上，房屋市场的腾飞速度要比去年同期高，当时繁荣仍在如火如荼地进行。

威廉姆斯着陆

在威廉姆斯兰丁(Williams Landing)，2017年8月，房屋平均在市场上呆了165天，但在2018年8月，仅64天就被抢购一空。Williams Landing的房屋中位价为710,500澳元，这使其成为比靠近CBD的百万美元房产更实惠的选择，并且距市中心约20公里。随着快速增长的到来，该地区的居民可以期待改善基础设施和就业机会，并且还有大量的绿地和水道供孩子们探索。

西布鲁克

如果去年您这次在Seabrook周围转转，您会看到在大约84天之内就出现了待售标志，然后代理商最终在他们身上拍了个Sold标签，但今年上市的中位数天数已降至49。房屋价格仅为652,500美元，这意味着该郊区一定会受到急切的首次购房者的关注，尤其是那些计划组建家庭的购房者– Seabrook小学是全州表现最好的学校之一，并且是国际文凭世界学校需求量很大。

库克角

这种趋势在库克角(Point Cook)西部一直持续，那里的房屋现在售出约52天，比去年同期快了20天。从全市范围来看，它仍然是一个负担得起的郊区，单元房中位价为$ 486,000，房屋中位价为$ 672,000，通勤距离CBD 25公里。有很多很棒的学校供您选择，还有所有您想要的商店和设施。

阿尔托纳

在属性阿尔托纳也卖得快得多比他们12个月前，有来自48市场下探的中位数天至32中位房价为$ 985,000，和$ 672,000的中位数单价，它在这里难怪房屋实际上是推销自己。阿尔托纳(Altona)距中央商务区(CBD)西南仅13公里，但与内环东郊相比仍是一个负担得起的选择。