得克萨斯州的房地产市场在8月份略有降温，因为夏季早些时候被压抑的需求激增后销售稳定。

得克萨斯农工大学的房地产中心表示，得益于春季的关闭，销售活动急剧增加之后，得克萨斯州多重上市服务的现有房屋销售在7月达到顶峰。

房地产中心首席经济学家詹姆士·盖恩斯(James Gaines)博士表示：“销售活动不再因经济停滞而赶上，经济停滞阻碍了春季购房季节开始时的房屋销售和关闭。”

8月，成屋销售比7月的高位下降了14.6%，但仍比2019年8月的数字高3.4%。

盖恩斯说：“低抵押贷款利率支持了同比增长，但如果持续的失业减少了合格购房者的数量，这种刺激措施的作用可能会减弱。”

全国房地产经纪人协会的信息显示，在季节性调整的基础上，全国范围内的现有房屋销售量连续第三个月增长，并且保持了同比两位数的增长。

在需求健康的同时，可入住房屋的供应正在减少。中心研究经济学家路易斯·托雷斯(Luis Torres)说：“虽然夏季销售激增，但上市的新房源数量却未能与复苏相提并论，这加剧了该州的住房短缺，尤其是价格低于30万美元的房屋。”“这种不匹配使几个月的库存量创下了不到2.5个月的最低记录。”

价格上限和下限之间的鸿沟不断增加，导致现有房屋的中位数销售价格上涨。房屋销售价格连续第二个月比2019年上涨超过10%。