一份新的报告显示，惠特尔西市的郊区是墨尔本最便宜的购房地区之一。

CoreLogic报告显示，Lalor，Thomastown，Epping，Mernda和Wollert被列入CBD 10-30公里范围内最经济适用房的前十名。

截至今年7月的一年中，梅恩达和沃勒特的房屋以及拉洛尔，托马斯敦，埃平和梅恩达的房屋中位价均低于50万美元，该报告显示，几乎所有房屋的售价都低于60万美元。

Lalor的中位数价格为343,342美元，是惠特尔西市购买公寓的最实惠郊区。在此期间共售出60单位，所有销售额均低于60万美元。

Mernda的房价中位数最低，为465,632美元。Mernda共有363套房屋被出售，其中60.000美元以下的房屋转手了86.1%。

雷·怀特·埃平(Ray White Epping)的范妮·贝恩斯(Vanny Bains)表示，对于寻求澳大利亚梦的买家来说，这些郊区是负担得起的切入点。

他说：“在梦娜达(Mernda)和沃勒特(Wollert)，梦想仍然可以实现，与离城市较近的房子相比，那里的住房便宜得多。

贝恩斯指出了位于沃勒特Emden Rd 8号的现代三居室房屋，该房屋于9月份被在Epping租用的首次购房者以542,000澳元的价格购入。

贝恩斯说，拍卖会吸引了五名竞标者，将价格提高了4.2万澳元。

他说：“来自墨尔本内城区和东部郊区以及州际公路的买家在这里看到物有所值。”

“他们花了大约一百万，可以在机场附近而不是城市附近购买一套现代化房屋。”

Harcourts Rata&Co的贾斯汀·西奥拉(Justin Sciola)表示，惠特尔西郊区吸引着大量的投资者，首次置业者和精简房屋商，因为他们的负担能力和强劲的基础设施发展。

希拉表示：“这很快就会成为现实。”

他说，该地区的房屋可方便到达优质学校，良好的交通连接和高速公路，购物中心，库珀街的批发市场，北部医院的发展以及新的Costco超市。

希拉表示，拉勒尔和托马斯敦的单元房和联排别墅比城市附近的便宜。

他说：“您可以在这里以$ 550,000- $ 600,000的价格购买一套全新的三居室联排别墅，并享受印花税优惠，而在Preston或Reservoir，则要多付$ 750,000。”

根据Sciola先生的说法，位于Lalor 1/7 Cooma Court的一套两居室单元在8月份以415,000澳元的价格售出。

四名竞标者争夺了被投资者抢购的房屋。

他补充说：“他的价格超出了Reservoir和Preston的价格，并且在该物业中具有很高的价值。”