悉尼的西南和西北部有大量房产有资格获得最近宣布的新房购买者25,000澳元的现金返还，但其他地方几乎没有机会获得这笔赠款。

列表数据分析显示，大多数符合条件的房屋和土地组合都距离中央商务区50公里以上，包括计划中的Badgerys Creek机场附近的郊区。

符合条件的物业包括价格低于750,000美元的新建房屋，如果单独购买，或者一对夫妇购买200,000美元，则购房者的年收入必须低于125,000美元。

财政部周四宣布，现金返还也可供计划中公寓的购买者使用。悉尼公寓的中位数价格为$ 775,000，而新公寓的价格往往更高。

根据realestate.com.au，利物浦地区郊区的Austral郊区有最高水平的房屋和土地可获得现金返还，有150多个房屋可供使用。

附近的Cobbitty，Leppington，Catherine Field和Gregory Hills也有大量的房屋和土地配套，价格低于750,000美元，这些郊区均位于悉尼CBD西南50多公里处。

该地区的新郊区，例如奥兰公园(Oran Park)，也有大量的房屋和土地配套，但大多数都远高于750,000美元。

在西南以外，唯一有大量房屋有资格获得赠款的地区是布莱克敦和希尔斯区边缘的一组郊区。

在博士山郊区有100多个符合条件的物业，在西部10至12公里处，在马斯登公园和里弗斯通也有类似的物业。

单位也有资格获得现金返还，但必须在合同签订后的三个月内建成。图片：Brendan Esposito

该地区其他拥有大量新住房的郊区，例如凯利维尔(Kellyville)，很少提供低于100万美元的房屋和土地配套。

Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，新计划对悉尼的影响不大，因为利用该计划的机会很少。

她说：“这将使希望住在城市郊区的购房者受益……这就是所有(符合条件的)房屋所在的地方。”

单位购买者对合格房产的选择也很有限。康尼斯比女士说，在中央商务区20公里范围内，大多数新公寓的价格都远高于75万澳元，而低于这个价格的公寓往往是一室公寓和单床公寓。

清单显示，大多数符合条件的单位集中在新兴的高层枢纽，如利物浦，布莱克敦，彭里斯和帕拉马塔。

Conisbee女士说：“在悉尼，价格的门槛需要有所不同，因为它是如此昂贵。” “您可以以不到750,000澳元的价格在墨尔本中央商务区购买计划中的新单元。你不能在悉尼。”

总理斯科特·莫里森(Scott Morrison)周四宣布，该计划主要旨在帮助建筑业。

莫里森说：“这项投资不仅是为了帮助澳大利亚人实现梦想家园，还在于创造就业机会，并为该行业超过一百万名工人提供支持。”

抵押贷款选择公司首席执行官苏珊·米切尔(Susan Mitchell)表示，不幸的是，该计划为海港城居民提供的支持很少，但补充说，这可能会鼓励更多悉尼人在该地区购买房屋。

抵押贷款经纪人詹姆斯·阿尔加(James Algar)说，2.5万美元的报价只会有效地鼓励坐在围栏上的买家。他说：“大多数老房子比新房子便宜。” “价格差异通常会远远超过25,000美元，因此，这可能只会鼓励已经想购买新产品的人。”