宁南第一高楼”瑞尔大厦此前一度陷入烂尾风波之中，但就在近日，项目疑似重新动工，难道预示着项目即将复活?

昨日，我来到项目进行实探。

瑞尔大厦

瑞尔大厦位于安德门北街与安德门大街交叉口北100米，坐地铁的话，从安德门地铁站2号口出来，过个马路2、3分钟就能到，从位置上看，十分优越。

据公开资料显示，项目分为地下一层，地上二十三层，总建筑面积约31000㎡，瑞尔集团雄心勃勃投资亿元。当时的计划，是将这栋楼打造成“宁南第一高楼”。

该项目2004年动工，然而因开发商私自改规划、未拿到许可文件，2006年，瑞尔大厦建设被叫停。此后，瑞尔大厦便成为了著名的“烂尾楼”。

昨日，我来到项目进行实探，带来最新情况：

我惊喜的发现，大楼底下几层新围了一圈围挡。

而在去年10月我们进行实探时，还不曾有搭设围挡，说明是近段时间新建的。

△ 拍摄于2020年10月

由此看来，项目当真有了明显进展，也许真的复活在即。

其实，在去年9月份，就曾有一份重磅公告曝光：瑞尔大厦改造项目造价评估中标公告。

公告中提及：南京雨花建设发展有限公司建设项目瑞尔大厦改造项目造价评估评标已经结束，中标人已经确定。并公布了中标人情况：

或者是从这里开始，瑞尔大厦就已经走上了复活之路，也但愿项目可以早日开工建设，给区域配套添砖加瓦。

就在距离瑞尔大厦一站路的位置，还有两幢烂尾楼，分别是东方娃娃动漫大世界和集群国际软件园。

东方娃娃动漫大世界

东方娃娃动漫大世界位置很好，从地铁1号线天隆寺地铁站出来向南走四五百米，就能看到。

之前曾有小道消息表示项目将重新动工，可是我昨天去实探并未发现明显的复活迹象。

项目外立面仍是一幅破败不堪的样子，没有明显的改善，并且仍有许多车辆停放在这里。

△ 拍摄于2021年1月

△ 拍摄于2020年9月

东方娃娃动漫大世界在2008年前后走进人们视野，当时还被评为南京十大文化产业之一，总建筑面积5.2万平方米，计划总投资4.6亿人民币。

据悉，东方娃娃大世界在2010年前后因运作中出了问题而撤走，2012年，又以违建的身份进入人们的视线，没过多久，还是黄了。

集群国际软件园

集群国际软件园就在东方娃娃附近，位于城南世茂城品对面。

该项目是由江苏集群软创信息科技有限公司投资兴建，总投资超过15亿元，建筑面积62672.84平米，2013年8月便开始动工建设。

好景不长，2014年，江苏集群就被爆因合同纠纷而被冻结资产，可见是资金问题导致停工。

此前，曾传出集群国际软件园动工的消息，并且已经搭建好宿舍。

△ 拍摄于2020年9月

然而，遗憾的是，昨日我到达现场时并未看见施工的迹象，大楼主体和去年的样子并无明显不同。

工棚内并未看见许多工人，也没有看见大型机械在进行施工。

本次实探的几个烂尾楼其实位置都很好，距离地铁都很近，烂尾实在让人觉得可惜，也希望这三个项目可以早日重启，我们也会一直关注着。