发生了什么：新的预测要求房屋开工量显着下降，价格逐渐下降

为何重要：大流行带来的经济余震预计将在未来几年冲击大温哥华地区

根据加拿大住房和抵押公司(CMHC)的数据，大温哥华地区将不得不等到2020年底，直到住房开始恢复。

官方机构6月23日的预测还预测，价格至少将受到打击两年。

最新的预测表明，随着大流行减缓活动的开展，到2020年，大都市地区的住房开工数量将达到11,925至17,710套。

与2018年的23,404辆和2019年的28,141辆相比有所下降。

“新建筑将面临来自加拿大和其他地区的移民减少，失业增加造成的家庭收入损失以及大流行的长期经济影响不确定性增加的挑战，大流行影响建立新住房的信心，” Braden Batch CMHC的分析师Eric Bond在对该地区的预测中写道。

“然而，就在大流行之前，温哥华CMA(人口普查大都市区)在2019年上半年的房屋开工量创下了历史新高，并且已经开始趋于下降。随着正在建设的单元数量的增加，该行业一直在满负荷运转。大流行的影响将加剧已经在进行中的建筑活动的下降。”

预测要求住房恢复将从2020年底开始，与该地区的经济增长保持一致。

预测指出：“价格将出现下降，但在接下来的两年中会逐渐下降，然后在2022年末出现回升。”

“与新建筑不同，大流行开始之前，销售活动已经从2018/2019年的近期低点恢复。大流行的影响将延缓这种恢复。”

预计今年的平均多重上市服务(MLS)价格将在892,790美元至918,555美元之间，然后在明年降至827,760美元至889,455美元之间。