澳大利亚人在网上搜索最多的房产问题之一是如何在没有钱的情况下买房。

这听起来可能很疯狂，但谷歌趋势的启示并非完全不可能。

许多市场、抵押贷款和法律专家已经揭示了它可以完成的各种方式，为什么你最好只存一笔押金，以及如果你以正常方式购买如何降低成本。

没有钱的家

Mortgage Choice 经纪人詹姆斯·阿尔加(James Algar)可能会给那些收入不错但没有积蓄的人带来一些令人惊讶的消息。

“你可以不花钱买房子，但你需要一个担保人，”阿尔加先生说。

他说，每个月他都有一两个没有存款的客户，但有一位父母或家人愿意以 100% 的利率担保贷款。

通常，银行会为这种安排寻找血亲，但可能是兄弟姐妹、阿姨、叔叔或祖父母。

“这并不总是最有意义的，所以请听听一些建议——但在很多情况下，人们可以完全不用押金就能买房。”

但值得注意的是，这种方法将意味着更多的抵押贷款还款，随着利率的上升，抵押贷款持有人和担保人都可能担心这一点。

一条极其罕见的路线可以让您在不支付抵押贷款的情况下获得产权——但可能会带来法律后果。

Madgwicks 财产法团队助理 Beth Visser 表示，有争议的逆权占有法律原则允许“某人无偿要求拥有他人土地的所有权”。

维瑟女士说：“如果索赔成功，就意味着原拥有人的业权消失，逆权占有人成为拥有人。”

由于围栏线移动或与财产边界有关的测量员错误，通常仅在土地碎片的背景下提出索赔。

“对于整块土地来说，这是极其罕见的，”维瑟女士说。