随着春节过后数周的房产挂牌量继续上升——买家代理表示，未来两个月可能会有一个“机会之窗”来讨价还价。

买方代理服务市场 BuyersBuyers 的合创始人皮特·沃金特 (Pete Wargent) 表示，随着注意力转向假期，客户“在一年中的这个时候失去一点兴趣”是很常见的。

“但随着新挂牌量的增加，一些买家感受到了在 2022 年国际边界全面重新开放之前购买的机会之窗，尤其是在悉尼和墨尔本，”他说。BuyersBuyers 首席执行官 Doron Peleg 同意，“创纪录的低海外入境人数将被新一波入境人数所取代”还需要几周的时间。

“永久移民上限甚至可能在适当时候提高到 20 万以上，以缓解澳大利亚的技能短缺问题，”他说。

“从逻辑上讲，在国际旅行真正恢复之前，买家应该有更少的竞争和更多的选择。”

他补充说，虽然今年的库存水平异常低，但大多数首府城市的市场也在发生变化。

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买家应该有更少的竞争和更多的选择

Wargent 先生建议购房者对价格采取中期或长期关注。

“正如我们在过去 18 个月中看到的那样，即使是专家也无法以任何有意义的准确度预测市场走势，”他说。

“理想情况下，买家不应过于关注价格的小幅波动，因为它们在过去十年中往往相对无关紧要。相反，试着想想 10 年后的价格会是多少。”